工作室轉租協(xié)議合同范本甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[工作室具體地址]的工作室（以下簡稱“該工作室”）的使用權，且有權將該工作室進行轉租；乙方有意承租該工作室用于[乙方使用用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就工作室轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租標的1.工作室位置：該工作室位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.工作室面積：該工作室建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.工作室附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如辦公桌椅[X]套、電腦[X]臺、空調(diào)[X]臺等]。甲方應保證附屬設施在交付時能夠正常使用。二、轉租期限1.本轉租協(xié)議的轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若甲方與原出租方的租賃協(xié)議提前終止，本轉租協(xié)議也隨之終止，但甲方應提前[X]日通知乙方，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。三、租金及支付方式1.租金標準：該工作室每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季度/半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離工作室并結清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。在轉租期限內(nèi)，若乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該工作室擁有合法的轉租權，并向乙方提供甲方與原出租方簽訂的租賃協(xié)議復印件。按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的工作室及附屬設施。協(xié)助乙方與原出租方就工作室使用過程中的相關事宜進行溝通協(xié)調(diào)。承擔因該工作室產(chǎn)權糾紛或甲方與原出租方的糾紛給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.權利在轉租期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合法使用該工作室及附屬設施。對該工作室進行合理的裝修和改造，但需提前征得甲方和原出租方的書面同意。2.義務按照本協(xié)議的約定按時支付租金和押金。合理使用該工作室及附屬設施，不得擅自改變工作室的結構和用途。如因乙方使用不當造成工作室或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守原出租方的相關規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在轉租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將該工作室及附屬設施完好無損地返還給甲方，并結清所有費用。五、裝修與改造1.乙方如需對該工作室進行裝修或改造，應提前向甲方和原出租方提交書面申請，并附上詳細的裝修改造方案。經(jīng)甲方和原出租方書面同意后，乙方方可進行裝修改造。2.乙方的裝修改造不得影響該工作室的主體結構和安全性能。裝修改造費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方對工作室的裝修改造部分，除可移動的裝飾物品外，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。但雙方另有約定的除外。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付工作室及附屬設施，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常使用該工作室，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方擅自改變工作室的結構或用途，或損壞工作室及附屬設施且拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照實際損失進行賠償。若乙方違反原出租方的相關規(guī)定或從事違法違規(guī)活動，給甲方或原出租方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該工作室所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之