社區(qū)綠化養(yǎng)護管理辦法一、總則（一）目的為加強社區(qū)綠化養(yǎng)護管理，提高綠化景觀效果，營造優(yōu)美、舒適、宜居的社區(qū)環(huán)境，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本社區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域及業(yè)主個人或集體擁有的綠化區(qū)域的養(yǎng)護管理。（三）基本原則1.以人為本原則：充分考慮居民的需求和感受，確保綠化養(yǎng)護工作不影響居民的正常生活。2.科學管理原則：運用先進的綠化養(yǎng)護技術和管理方法，保證綠化植物的健康生長。3.責任明確原則：明確各部門、崗位在綠化養(yǎng)護管理中的職責，確保工作落實到位。4.可持續(xù)發(fā)展原則：注重資源節(jié)約和環(huán)境保護，實現(xiàn)綠化養(yǎng)護的可持續(xù)發(fā)展。二、管理職責（一）社區(qū)管理部門1.負責制定社區(qū)綠化養(yǎng)護管理的整體規(guī)劃和年度計劃，并組織實施。2.協(xié)調(diào)各方面關系，保障綠化養(yǎng)護工作的順利進行。3.監(jiān)督檢查綠化養(yǎng)護工作的質(zhì)量和進度，對違規(guī)行為進行糾正和處理。4.負責綠化養(yǎng)護資金的預算編制、申請和使用管理。（二）綠化養(yǎng)護團隊1.按照綠化養(yǎng)護管理的相關標準和規(guī)范，具體實施社區(qū)綠化的日常養(yǎng)護工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、綠地保潔等。2.定期對綠化植物進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理各種問題，確保綠化植物的健康生長。3.負責綠化養(yǎng)護設備的維護和保養(yǎng)，保證設備的正常運行。4.配合社區(qū)管理部門做好綠化養(yǎng)護的其他相關工作。（三）業(yè)主委員會1.監(jiān)督社區(qū)綠化養(yǎng)護管理工作的開展情況，維護業(yè)主的合法權益。2.參與綠化養(yǎng)護管理工作的決策，提出意見和建議。3.協(xié)調(diào)業(yè)主與綠化養(yǎng)護管理部門之間的關系，促進雙方的溝通與合作。（四）業(yè)主1.遵守社區(qū)綠化養(yǎng)護管理的相關規(guī)定，愛護綠化植物和公共綠化設施。2.不得擅自占用、破壞公共綠化區(qū)域，不得在綠化植物上晾曬衣物、懸掛物品等。3.積極配合綠化養(yǎng)護管理工作，如有意見或建議可及時向社區(qū)管理部門或業(yè)主委員會反映。三、綠化養(yǎng)護標準（一）草坪養(yǎng)護標準1.草坪生長良好，色澤均勻，無明顯斑禿、枯黃現(xiàn)象。2.草坪高度控制在適宜范圍內(nèi)，一般不超過10厘米，邊緣整齊。3.及時清除草坪內(nèi)的雜草，雜草率控制在5%以內(nèi)。4.定期對草坪進行修剪，修剪頻率根據(jù)季節(jié)和草坪生長情況而定，一般夏季每月修剪12次，春秋季每月修剪1次，冬季可適當減少修剪次數(shù)。5.適時澆水，保持草坪土壤濕潤，避免干旱或積水。夏季高溫時，每天早晚各澆一次水；春秋季根據(jù)天氣情況適當澆水；冬季減少澆水頻率。6.合理施肥，每年春季和秋季各施一次有機肥，施肥量根據(jù)草坪面積和生長情況而定。（二）喬木養(yǎng)護標準1.喬木生長健壯，樹冠完整，樹形美觀，無明顯枯枝、死枝。2.及時修剪喬木的枯枝、病枝、徒長枝等，保持樹冠通風透光。修剪應符合樹木的生長習性和景觀要求，一般每年修剪12次。3.定期對喬木進行病蟲害防治，采取綜合防治措施，如生物防治、物理防治和化學防治相結合，確保病蟲害得到有效控制。4.適時澆水，保持喬木根部土壤濕潤。根據(jù)喬木的種類和生長情況，確定澆水頻率和澆水量。5.對新種植的喬木應加強養(yǎng)護管理，及時支撐、澆水、施肥，確保其成活率。（三）灌木養(yǎng)護標準1.灌木生長旺盛，枝葉茂密，無明顯病蟲害。2.定期對灌木進行修剪，保持其形狀美觀，修剪頻率根據(jù)灌木的生長情況而定，一般每年修剪23次。3.及時清除灌木內(nèi)的雜草和雜物，保持灌木生長環(huán)境整潔。4.適時澆水，保持灌木根部土壤濕潤，根據(jù)天氣和土壤情況調(diào)整澆水頻率。（四）花卉養(yǎng)護標準1.花卉生長良好，花朵鮮艷，花期正常。2.及時清除花卉內(nèi)的雜草和殘花敗葉，保持花卉景觀整潔。3.定期對花卉進行施肥、澆水和病蟲害防治，確保花卉生長健壯。4.根據(jù)花卉的生長習性和季節(jié)變化，及時調(diào)整花卉的種植和養(yǎng)護措施。（五）綠地保潔標準1.綠地內(nèi)無垃圾、雜物、糞便等，保持綠地整潔。2.定期對綠地進行清掃，及時清理落葉、枯枝等。3.加強對綠地周邊環(huán)境的巡查，防止垃圾等污染物進入綠地。四、綠化養(yǎng)護工作流程（一）日常巡查1.綠化養(yǎng)護人員每天對負責區(qū)域的綠化植物進行巡查，觀察植物的生長狀況，包括葉片顏色、形態(tài)、有無病蟲害等。2.檢查綠化設施的完好情況，如圍欄、澆水設施、修剪工具等，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并報告。3.巡查綠地內(nèi)是否有垃圾、雜物等，如有應及時清理。（二）澆水作業(yè)1.根據(jù)不同季節(jié)、天氣和植物生長需求，確定澆水時間和澆水量。2.采用合適的澆水方式，如噴灌、滴灌、漫灌等，確保澆水均勻，避免積水或干旱。3.在澆水過程中，注意觀察植物的反應，如有異常情況及時調(diào)整澆水策略。（三）施肥作業(yè)1.根據(jù)植物的生長階段和土壤肥力狀況，制定施肥計劃。2.選擇合適的肥料種類和施肥方法，如基肥、追肥、葉面施肥等。3.施肥時要注意控制施肥量，避免過度施肥對植物造成傷害。（四）修剪作業(yè)1.根據(jù)植物的修剪標準和景觀要求，制定修剪方案。2.選擇合適的修剪工具，如剪刀、鋸子等，并確保工具鋒利、安全。3.按照修剪順序進行操作，先修剪枯枝、病枝，再修剪造型枝，最后清理剪下的枝葉。（五）病蟲害防治作業(yè)1.定期對綠化植物進行病蟲害監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)病蟲害的發(fā)生情況。2.根據(jù)病蟲害的種類和嚴重程度，選擇合適的防治方法，優(yōu)先采用生物防治和物理防治措施。3.使用化學藥劑防治時，要嚴格按照操作規(guī)程進行，確保用藥安全，避免對環(huán)境和人體造成危害。（六）綠地保潔作業(yè)1.按照綠地保潔標準，定期對綠地進行清掃，重點清理落葉、枯枝、垃圾等。2.加強對綠地周邊環(huán)境的巡查，及時發(fā)現(xiàn)并清理周邊的污染物。3.定期對保潔工具進行清洗和消毒，保持工具清潔衛(wèi)生。五、綠化養(yǎng)護資金管理（一）資金預算編制1.社區(qū)管理部門每年根據(jù)綠化養(yǎng)護工作計劃和標準，編制綠化養(yǎng)護資金預算。2.預算內(nèi)容包括人員費用、肥料費用、農(nóng)藥費用、水電費、設備購置及維護費用、綠化設施更新費用等。3.預算編制應充分考慮各種因素，如物價上漲、綠化面積增加等，確保預算的合理性和準確性。（二）資金申請與審批1.綠化養(yǎng)護資金預算編制完成后，由社區(qū)管理部門向業(yè)主委員會提交資金申請報告。2.業(yè)主委員會對資金申請報告進行審核，審核通過后報社區(qū)業(yè)主大會審議。3.業(yè)主大會審議通過后，按照相關規(guī)定辦理資金申請手續(xù)，確保資金及時到位。（三）資金使用管理1.綠化養(yǎng)護資金應專款專用，嚴格按照預算安排使用，不得挪作他用。2.建立健全資金使用審批制度，明確審批流程和權限。每筆資金使用前，需填寫資金使用申請表，經(jīng)相關負責人審核簽字后，方可支出。3.加強對資金使用情況的監(jiān)督檢查，定期對資金使用情況進行審計，確保資金使用合法、合規(guī)、透明。六、監(jiān)督檢查與考核（一）監(jiān)督檢查機制1.社區(qū)管理部門定期對綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括綠化養(yǎng)護質(zhì)量、工作進度、人員出勤等。2.建立日常巡查和定期檢查相結合的監(jiān)督檢查制度，對發(fā)現(xiàn)的問題及時下達整改通知書，要求責任單位限期整改。3.鼓勵業(yè)主對綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題可及時向社區(qū)管理部門反映，社區(qū)管理部門應及時處理并反饋處理結果。（二）考核標準與方法1.制定詳細的綠化養(yǎng)護考核標準，從綠化養(yǎng)護質(zhì)量、工作效率、安全管理等方面進行量化考核。2.考核采用定期考核與不定期抽查相結合的方式，考核結果作為對綠化養(yǎng)護團隊和相關責任人獎懲的依據(jù)。3.定期對考核結果進行通報，對表現(xiàn)優(yōu)秀的綠化養(yǎng)護團隊和個人進行表彰和獎勵，對未達到考核標準的進行批評教育和處罰。（三）獎懲措施1.獎勵措施對在綠化養(yǎng)護工作中表現(xiàn)突出的團隊和個人，給予物質(zhì)獎勵和精神獎勵，如獎金、榮譽證書等。在評先評優(yōu)、晉升等方面，優(yōu)先考慮表現(xiàn)優(yōu)秀的綠化養(yǎng)護人員。2.處罰措施對未達到綠化養(yǎng)護考核標準的團隊