社會孵化基地管理辦法一、總則（一）目的為規(guī)范社會孵化基地（以下簡稱“基地”）的管理，充分發(fā)揮基地在培育創(chuàng)業(yè)主體、促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、推動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等方面的作用，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本基地實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于在本社會孵化基地內(nèi)入駐的各類創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊、企業(yè)及相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱“入駐主體”）。（三）基本原則1.服務(wù)優(yōu)先原則：以服務(wù)入駐主體為核心，提供全方位、多層次的創(chuàng)業(yè)服務(wù)，助力其成長發(fā)展。2.規(guī)范管理原則：建立健全各項管理制度，確保基地運營管理規(guī)范、有序。3.資源整合原則：整合各類資源，為入駐主體提供優(yōu)質(zhì)、高效的資源支持。4.創(chuàng)新發(fā)展原則：鼓勵入駐主體創(chuàng)新，營造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍，推動基地可持續(xù)發(fā)展。二、入駐管理（一）入駐條件1.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊或企業(yè)具有明確的創(chuàng)業(yè)項目和商業(yè)計劃，且項目具有創(chuàng)新性、可行性和市場前景。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊成員或企業(yè)核心人員具備一定的專業(yè)知識、技能和創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗。入駐主體需誠實守信，無不良信用記錄。2.服務(wù)機(jī)構(gòu)具有為創(chuàng)業(yè)主體提供專業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，如創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、財務(wù)咨詢、法律咨詢、人力資源服務(wù)等。擁有穩(wěn)定的服務(wù)團(tuán)隊和服務(wù)場所，能夠為入駐主體提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（二）入駐申請1.申請人需填寫《社會孵化基地入駐申請表》，并提交相關(guān)材料，包括創(chuàng)業(yè)項目計劃書、團(tuán)隊成員簡歷、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）、服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等。2.申請材料應(yīng)真實、完整、有效，如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料，取消其申請資格。（三）審核程序1.基地管理部門收到申請材料后，進(jìn)行初審，對申請材料的完整性、真實性進(jìn)行審核。2.初審?fù)ㄟ^后，組織專家評審，對創(chuàng)業(yè)項目的創(chuàng)新性、可行性、市場前景等進(jìn)行評估。3.根據(jù)專家評審意見，基地管理部門進(jìn)行綜合評定，確定擬入駐主體名單。4.對擬入駐主體名單進(jìn)行公示，公示期為[X]個工作日。公示無異議后，正式簽訂入駐協(xié)議。（四）入駐協(xié)議1.入駐協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括入駐期限、場地使用、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、違約責(zé)任等。2.入駐主體應(yīng)按照協(xié)議約定使用場地和接受服務(wù)，按時繳納相關(guān)費用。三、場地管理（一）場地分配1.基地根據(jù)入駐主體的需求和實際情況，合理分配場地。2.場地分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，優(yōu)先滿足優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)項目和具有發(fā)展?jié)摿Φ娜腭v主體。（二）場地使用1.入駐主體應(yīng)按照協(xié)議約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.如需對場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向基地管理部門提交申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝修、改造應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求。3.入駐主體應(yīng)保持場地整潔、衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)照價賠償。（三）場地續(xù)租1.入駐協(xié)議期滿，入駐主體如需續(xù)租，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個月向基地管理部門提交續(xù)租申請。2.基地管理部門根據(jù)入駐主體的經(jīng)營情況、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行綜合評估，決定是否續(xù)租。如同意續(xù)租，雙方重新簽訂入駐協(xié)議。四、服務(wù)管理（一）創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)1.基地為入駐主體提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)，包括創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、項目策劃、商業(yè)模式設(shè)計、市場推廣等。2.定期組織創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師與入駐主體進(jìn)行面對面交流，為其提供個性化的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)。（二）資源對接服務(wù)1.整合各類資源，為入駐主體提供資金、技術(shù)、人才、市場等方面的對接服務(wù)。2.組織開展項目路演、投融資對接會、技術(shù)交流會等活動，幫助入駐主體與外部資源建立合作關(guān)系。（三）財務(wù)管理服務(wù)1.為入駐主體提供財務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助其建立健全財務(wù)管理制度。2.定期組織財務(wù)培訓(xùn)，提高入駐主體的財務(wù)管理水平。（四）法律咨詢服務(wù)1.為入駐主體提供法律咨詢服務(wù)，解答其在創(chuàng)業(yè)過程中遇到的法律問題。2.協(xié)助入駐主體處理法律糾紛，維護(hù)其合法權(quán)益。（五）人力資源服務(wù)1.為入駐主體提供人力資源招聘、培訓(xùn)、績效考核等方面的服務(wù)。2.組織開展人才招聘會，幫助入駐主體招聘合適的人才。（六）服務(wù)監(jiān)督與評估1.基地管理部門定期對服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)機(jī)構(gòu)為入駐主體提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.建立服務(wù)評估機(jī)制，定期對入駐主體進(jìn)行服務(wù)滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果對服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核評價。五、費用管理（一）費用種類1.場地租金：入駐主體按照協(xié)議約定向基地繳納場地租金。2.服務(wù)費用：入駐主體根據(jù)實際使用的服務(wù)項目，向服務(wù)機(jī)構(gòu)繳納相應(yīng)的服務(wù)費用。3.其他費用：如水電費、物業(yè)費等，入駐主體按照相關(guān)規(guī)定向基地或相關(guān)部門繳納。（二）費用標(biāo)準(zhǔn)1.場地租金和服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)由基地管理部門根據(jù)市場行情、運營成本等因素制定，并報上級主管部門備案。2.費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在基地顯著位置進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。（三）費用繳納1.入駐主體應(yīng)按照協(xié)議約定按時繳納各項費用。2.如逾期未繳納，基地管理部門有權(quán)按照協(xié)議約定收取滯納金。逾期超過[X]個月的，基地管理部門有權(quán)解除入駐協(xié)議。六、安全管理（一）安全責(zé)任1.入駐主體是本單位安全管理的責(zé)任主體，應(yīng)建立健全安全管理制度，落實安全管理責(zé)任。2.基地管理部門負(fù)責(zé)對基地的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，指導(dǎo)入駐主體做好安全管理工作。（二）安全設(shè)施1.基地應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急照明等，并確保其正常運行。2.入駐主體應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營特點，配備相應(yīng)的安全設(shè)施，如防盜設(shè)備、防爆設(shè)備等。（三）安全教育與培訓(xùn)1.基地定期組織入駐主體開展安全教育與培訓(xùn)，提高其安全意識和應(yīng)急處置能力。2.入駐主體應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，確保員工熟悉安全操作規(guī)程和應(yīng)急處置流程。（四）安全檢查與隱患排查1.基地管理部門定期對基地進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.入駐主體應(yīng)每日進(jìn)行安全自查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。對重大安全隱患，應(yīng)立即報告基地管理部門，并采取有效的防范措施。（五）應(yīng)急預(yù)案1.基地制定安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.入駐主體應(yīng)根據(jù)自身實際情況，制定相應(yīng)的安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。七、日常管理（一）考勤管理1.入駐主體應(yīng)遵守基地的考勤制度，按時上下班。2.基地管理部門對入駐主體的考勤情況進(jìn)行不定期檢查，對遲到、早退、曠工等行為進(jìn)行記錄和處理。（二）環(huán)境衛(wèi)生管理1.入駐主體應(yīng)保持場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得隨意丟棄垃圾。2.基地定期組織開展環(huán)境衛(wèi)生大掃除活動，確保基地環(huán)境整潔美觀。（三）公共秩序管理1.入駐主體應(yīng)遵守基地的公共秩序，不得在基地內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧、打架斗毆等。2.基地管理部門加強對基地公共秩序的巡查，及時制止和處理各類違規(guī)行為。（四）投訴處理1.設(shè)立投訴舉報渠道，接受入駐主體和社會公眾的投訴舉報。2.對投訴舉報事項進(jìn)行及時調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給投訴舉報人。八、考核與獎懲（一）考核標(biāo)準(zhǔn)1.建立入駐主體考核評價機(jī)制，從創(chuàng)業(yè)項目進(jìn)展、經(jīng)營業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、遵守協(xié)議等方面對入駐主體進(jìn)行考核評價。2.考核評價結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。（二）獎勵措施1.對考核評價結(jié)果為優(yōu)秀的入駐主體，給予表彰和獎勵，如頒發(fā)榮譽證書、提供資金支持、優(yōu)先推薦參加各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動等。2.對在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方面取得突出成績的入駐主體，給予特別獎勵，如給予創(chuàng)業(yè)補貼、稅收優(yōu)惠等。（三）懲罰措施1.對考核評價結(jié)果為不合格的入駐主體，基地管理部門發(fā)出整改通知，要求其限期整改。2.如入駐主體在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，基地管理部門有權(quán)解除入駐協(xié)議，并按照協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。九、退出管理（一）退出情形1.入駐協(xié)議期滿，入駐主體不再續(xù)租。2.入駐主體違反入駐協(xié)議約定，經(jīng)基地管理部門多次督促仍未整改。3.入駐主體因經(jīng)營不善等原因自行終止經(jīng)營。4.因不可抗力等原因?qū)е禄責(zé)o法正常運營，需要終止入駐協(xié)議。（二）退出程序1.入駐主體如需退出，應(yīng)提前[X]個月向基地管理部門提交書面申請。2.基地管理部門收到申請后，組織相關(guān)人員對入駐主體的場地使用、費用繳納、設(shè)備設(shè)施歸還等情況進(jìn)行檢查核實。3.經(jīng)檢查核實無誤后，辦理退出手續(xù)，退還入駐