物業(yè)裝修申請(qǐng)?jiān)囶}及答案

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.物業(yè)裝修申請(qǐng)通常應(yīng)向（）部門提交。A.居委會(huì)B.物業(yè)客服中心C.城市建設(shè)局D.業(yè)主委員會(huì)答案：B2.裝修申請(qǐng)中一般不需要包含（）信息。A.裝修公司名稱B.業(yè)主寵物種類C.裝修工程范圍D.預(yù)計(jì)裝修工期答案：B3.物業(yè)裝修申請(qǐng)的審核期限一般是（）。A.1-3個(gè)工作日B.5-10個(gè)工作日C.15-20個(gè)工作日D.一個(gè)月答案：A4.以下哪種裝修行為可能不需要特別在裝修申請(qǐng)中注明（）。A.更換門窗B.貼墻紙C.拆改承重墻D.安裝中央空調(diào)答案：B5.若業(yè)主未獲得裝修申請(qǐng)批準(zhǔn)就開始裝修，物業(yè)有權(quán)（）。A.直接罰款B.斷水?dāng)嚯奀.責(zé)令停工D.報(bào)警答案：C6.裝修申請(qǐng)中關(guān)于消防設(shè)施的改動(dòng)需要（）的同意。A.物業(yè)B.消防部門C.業(yè)主委員會(huì)D.以上全部答案：D7.業(yè)主進(jìn)行小型室內(nèi)裝修（如僅粉刷墻面），裝修保證金一般為（）。A.1000-2000元B.3000-5000元C.500-1000元D.不需要繳納答案：C8.物業(yè)審核裝修申請(qǐng)時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注的是（）。A.裝修風(fēng)格B.裝修是否符合規(guī)定C.裝修材料品牌D.裝修工人來(lái)源答案：B9.裝修申請(qǐng)被駁回后，業(yè)主（）再次申請(qǐng)。A.不可以B.可以修改后C.只能換房后D.三個(gè)月后可以答案：B10.對(duì)于商業(yè)物業(yè)裝修申請(qǐng)，還需要額外提交（）。A.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本B.法人身份證C.商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃D.以上全部答案：D二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.物業(yè)裝修申請(qǐng)需要提交的資料有（）。A.房屋產(chǎn)權(quán)證明B.裝修設(shè)計(jì)圖紙C.裝修公司資質(zhì)證明D.業(yè)主身份證復(fù)印件答案：ABCD2.以下哪些裝修項(xiàng)目可能會(huì)影響建筑物結(jié)構(gòu)安全（）。A.開鑿樓板B.在承重墻上開洞C.增加室內(nèi)隔斷墻D.拆除陽(yáng)臺(tái)配重墻答案：ABD3.物業(yè)在審核裝修申請(qǐng)時(shí)會(huì)考慮（）。A.噪音影響B(tài).環(huán)境衛(wèi)生C.公共設(shè)施使用D.相鄰業(yè)主權(quán)益答案：ABCD4.裝修申請(qǐng)中關(guān)于水電改造應(yīng)注明（）。A.改造線路圖B.預(yù)計(jì)用水量增加量C.新增用電功率D.水電工人資質(zhì)答案：AC5.以下屬于裝修申請(qǐng)中應(yīng)包含的環(huán)保相關(guān)內(nèi)容的有（）。A.裝修材料的環(huán)保指標(biāo)B.裝修過(guò)程中的粉塵處理措施C.油漆使用量D.建筑垃圾處理方式答案：ABD6.當(dāng)業(yè)主變更裝修內(nèi)容時(shí)（）。A.應(yīng)重新提交裝修申請(qǐng)B.需告知物業(yè)C.只要不涉及結(jié)構(gòu)變動(dòng)就無(wú)需理會(huì)D.可以自行修改答案：AB7.物業(yè)裝修申請(qǐng)的目的包括（）。A.保障建筑物安全B.維護(hù)小區(qū)整體美觀C.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系D.規(guī)范裝修市場(chǎng)答案：ABC8.以下（）在裝修申請(qǐng)批準(zhǔn)后也需要接受物業(yè)的定期檢查。A.裝修材料進(jìn)場(chǎng)B.水電改造過(guò)程C.裝修工程進(jìn)度D.裝修工程收尾答案：ABCD9.影響物業(yè)裝修申請(qǐng)批準(zhǔn)的因素有（）。A.裝修時(shí)間安排是否合理B.裝修方案是否符合小區(qū)規(guī)定C.裝修公司信譽(yù)D.業(yè)主與物業(yè)的關(guān)系答案：ABC10.物業(yè)對(duì)裝修申請(qǐng)中的防水工程會(huì)檢查（）。A.防水材料品牌B.防水施工工藝C.防水測(cè)試結(jié)果D.防水工程保質(zhì)期答案：ABC三、判斷題（每題2分，共10題）1.業(yè)主只要繳納裝修保證金就可以隨意裝修。（）答案：錯(cuò)誤2.物業(yè)沒(méi)有權(quán)力對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。（）答案：錯(cuò)誤3.所有的裝修工程都需要在裝修申請(qǐng)中詳細(xì)列出材料清單。（）答案：錯(cuò)誤4.裝修申請(qǐng)一經(jīng)批準(zhǔn)就不能更改。（）答案：錯(cuò)誤5.物業(yè)有權(quán)拒絕不符合小區(qū)整體風(fēng)格的裝修申請(qǐng)。（）答案：正確6.業(yè)主自行裝修不需要提交裝修申請(qǐng)。（）答案：錯(cuò)誤7.裝修申請(qǐng)中不需要注明裝修工人的人數(shù)。（）答案：錯(cuò)誤8.物業(yè)對(duì)裝修申請(qǐng)的審核只看是否影響結(jié)構(gòu)安全。（）答案：錯(cuò)誤9.裝修申請(qǐng)批準(zhǔn)后，業(yè)主可以根據(jù)自己喜好增加額外的裝修項(xiàng)目而無(wú)需通知物業(yè)。（）答案：錯(cuò)誤10.若業(yè)主對(duì)物業(yè)裝修申請(qǐng)審核結(jié)果不滿意，可以直接進(jìn)行裝修。（）答案：錯(cuò)誤四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述物業(yè)裝修申請(qǐng)的主要流程。答案：首先業(yè)主向物業(yè)客服中心提交包含房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計(jì)圖紙等資料的裝修申請(qǐng)；然后物業(yè)進(jìn)行審核，審核期限一般1-3個(gè)工作日；若審核通過(guò)，業(yè)主繳納裝修保證金等費(fèi)用后可開始裝修，裝修過(guò)程中接受物業(yè)監(jiān)管；若審核不通過(guò)，業(yè)主修改后可再次申請(qǐng)。2.物業(yè)審核裝修申請(qǐng)時(shí)，對(duì)噪音控制方面有哪些要求？答案：要求注明噪音較大的施工環(huán)節(jié)及時(shí)間安排，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音施工，如規(guī)定工作日的午休和晚上特定時(shí)間禁止進(jìn)行切割、敲打等噪音大的裝修作業(yè)。3.為什么物業(yè)裝修申請(qǐng)中要涉及消防設(shè)施改動(dòng)的內(nèi)容？答案：消防設(shè)施關(guān)系到整個(gè)建筑物的消防安全。改動(dòng)消防設(shè)施可能影響其正常功能，涉及眾多業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，所以必須在裝修申請(qǐng)中涉及，以便物業(yè)、消防部門和業(yè)主委員會(huì)審核把關(guān)。4.請(qǐng)簡(jiǎn)要說(shuō)明裝修申請(qǐng)中建筑垃圾處理方案應(yīng)包含哪些內(nèi)容？答案：應(yīng)包含建筑垃圾的堆放地點(diǎn)、運(yùn)輸方式、運(yùn)輸時(shí)間、處理的最終去向，例如運(yùn)往指定的建筑垃圾處理場(chǎng)等。五、討論題（每題5分，共4題）1.如何提高物業(yè)裝修申請(qǐng)的審核效率？答案：簡(jiǎn)化不必要的審核環(huán)節(jié)，利用信息化手段讓業(yè)主線上提交申請(qǐng)和資料，物業(yè)安排專人專項(xiàng)審核，制定明確的審核標(biāo)準(zhǔn)并提前告知業(yè)主。2.討論物業(yè)在裝修申請(qǐng)中對(duì)裝修風(fēng)格進(jìn)行限制的合理性。答案：合理之處在于維護(hù)小區(qū)整體美觀統(tǒng)一。但也應(yīng)適當(dāng)靈活，允許業(yè)主在一定范圍內(nèi)體現(xiàn)個(gè)性，避免過(guò)度限制影響業(yè)主居住體驗(yàn)。3.對(duì)于未按裝修申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行裝修的業(yè)主，物業(yè)