武漢車位銷售合同(標(biāo)準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售車位事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、車位基本情況

1、車位位置：甲方擬出售的車位位于__________________小區(qū)____________棟____________單元____________號，車位類型為____________車位（地上/地下），車位編號為____________。

2、車位面積：車位建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。

3、車位權(quán)屬：本合同項下的車位所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其對該車位擁有合法、完整的所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，向乙方提供車位權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。

4、車位現(xiàn)狀：車位現(xiàn)狀包括但不限于____________（如：地面平整、無積水、無雜物堆放等），乙方應(yīng)在簽訂本合同前自行實地查看車位現(xiàn)狀，并確認無異議。

二、車位售價及支付方式

1、車位售價：甲方同意將上述車位以人民幣____________元（大寫：____________元整）的價格出售給乙方。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，向甲方支付車位首付款____________元（大寫：____________元整），剩余車位款____________元（大寫：____________元整）應(yīng)于____________前支付完畢。

3、付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將車位款支付至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)在收到車位款后向乙方開具收款憑證。

4、稅費承擔(dān)：本合同項下的相關(guān)稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由____________方承擔(dān)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定按時交付車位，并保證交付的車位符合本合同約定的各項條件。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)登記費用。

3、甲方應(yīng)保證其在簽訂本合同前未將本車位設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利限制，如因甲方原因?qū)е萝囄凰袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將車位鑰匙及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付車位款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)自行負責(zé)辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)登記費用。

3、乙方應(yīng)在簽訂本合同前自行實地查看車位現(xiàn)狀，并確認無異議。如因乙方原因?qū)е聦Ρ拒囄滑F(xiàn)狀產(chǎn)生異議，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、乙方應(yīng)愛護車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或滅失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為車位售價的百分之____________（大寫：____________元整）。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為車位售價的百分之____________（大寫：____________元整）。

3、如因甲方原因?qū)е萝囄凰袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位款，并支付違約金，違約金數(shù)額為車位售價的百分之____________（大寫：____________元整）。

4、如因乙方原因?qū)е萝囄凰袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不退還乙方已支付的車位款。

5、若甲方未按時交付車位，每逾期一日，應(yīng)按車位售價的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位款，并支付違約金，違約金數(shù)額為車位售價的百分之____________（大寫：____________元整）。

五、不可抗力

1、不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____________份，甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙