私人土地承包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方承包土地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承包土地的基本情況

1、土地位置：__________________，具體四至界限為東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。

2、土地面積：__________________畝，土地用途為____________，地類為____________，土地現(xiàn)狀為____________。

3、土地權(quán)屬：甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下土地?fù)碛泻戏?、完整的承包?jīng)營權(quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證明文件，能夠依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

二、承包期限

1、本合同項(xiàng)下土地承包期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期滿后，如甲方仍需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前_______個(gè)月書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1、土地承包費(fèi)用實(shí)行固定年費(fèi)制，每年共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)___________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定銀行賬戶。

3、甲方收款賬戶信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

4、甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證，乙方憑收款憑證向甲方支付承包費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合理利用土地。

2、甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地享有合法、完整的承包經(jīng)營權(quán)，不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地承包手續(xù)，并保證土地交付時(shí)的狀態(tài)與合同約定一致。

4、如因甲方原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。

5、甲方不得擅自改變土地用途，如確需調(diào)整土地用途，應(yīng)依法辦理變更手續(xù)，并征得乙方同意。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定在承包期內(nèi)使用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并享有土地產(chǎn)生的全部收益。

2、乙方應(yīng)合理利用土地，按照國家及地方相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行耕作，提高土地產(chǎn)出效益。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)土地，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，如確需修建生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

4、乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按期支付，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商解決支付方式。

5、乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行改良或投入的固定資產(chǎn)，承包期滿后可依法依規(guī)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、土地使用及管理

1、乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事非法農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

2、乙方應(yīng)建立完善的土地管理檔案，包括但不限于種植計(jì)劃、投入品使用記錄、產(chǎn)量記錄等。

3、乙方應(yīng)妥善保管土地相關(guān)資料和設(shè)施，如因乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

4、如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，造成土地減產(chǎn)或絕收的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。

六、合同變更與解除

1、本合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。

2、如出現(xiàn)以下情況，守約方有權(quán)解除合同：

（1）甲方違反合同約定，非法收回土地或改變土地用途的；

（2）乙方連續(xù)____年未支付土地承包費(fèi)用的；

（3）乙方從事破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)重?fù)p害土地權(quán)益的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。

3、合同解除后，雙方應(yīng)依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按合同約定交付土地或交付的土地存在瑕疵的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

2、乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同總額____%的違約金；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方