2025年個體房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市（縣）簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，以下簡稱“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。該房屋已取得合法的出租資格，不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)可以合法出租，且在租賃期間內(nèi)不會因甲方原因?qū)е伦赓U合同無效或被撤銷。乙方同意承租上述房屋，并承諾在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），收款賬戶信息為。租金支付時間為每的日前，即每月日或每季度日等，具體支付時間以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)不得單方面調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元整（￥）作為押金，用于保障乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)。押金支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，押金應(yīng)支付至甲方指定賬戶：。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，并有權(quán)進入房屋進行檢查、維修，但應(yīng)提前日書面通知乙方并征得乙方同意，且不得干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租給第三方，除非在本合同約定的情況下允許乙方轉(zhuǎn)租。甲方應(yīng)保障房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后按約定時間進行修復(fù)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用房屋，不得利用房屋從事違法活動。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第六條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因不可抗力或政府政策原因?qū)е聼o法履行本合同，需提前日書面通知乙方，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金和押金按實際使用情況結(jié)算。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。租賃期間內(nèi)，若甲方因違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，且在日內(nèi)未予改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。乙方未按約定繳納水、電、燃氣、物業(yè)等費用的，每逾期一日，應(yīng)按相關(guān)費用總額的%支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)，任何口