甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目投資合作與銷售分成合同甲方（投資方）：名稱：____________________________法定代表人：________________________住所：____________________________乙方（開發(fā)商）：名稱：____________________________法定代表人：________________________住所：____________________________鑒于甲方愿意投資乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，并約定投資合作及銷售分成事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：____________________________2.項目地點：____________________________3.項目總投資：人民幣____________________________元整4.項目建筑面積：____________________________平方米5.項目預(yù)計竣工時間：____________________________二、投資合作方式1.甲方以現(xiàn)金方式投資人民幣____________________________元整，占項目總投資的____________________________%。2.乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。3.甲方有權(quán)參與項目開發(fā)過程中的重大決策。三、銷售分成1.項目銷售后，甲方享有____________________________%的銷售分成。2.銷售分成以實際銷售金額為計算依據(jù)，具體計算方式如下：（1）銷售金額=實際銷售價格×實際銷售面積；（2）銷售分成=銷售金額×甲方銷售分成比例。3.乙方應(yīng)在每月月底前向甲方支付上一個月的銷售分成款。四、稅費承擔(dān)1.項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.銷售過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按時足額支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________________%。2.乙方未按時足額支付銷售分成款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________________%。3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（投資方）：法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________________乙方（開發(fā)商）：法定代表人（簽字）：________________________日期：___________________________