甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)面積偏差整改及售后服務(wù)協(xié)議甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________鑒于甲方是位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方擬購買該房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋一套，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋面積偏差整改及售后服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋面積偏差整改（1）若實(shí)際面積小于合同約定面積，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的購房款差額；（2）若實(shí)際面積大于合同約定面積，甲方應(yīng)按照超出部分面積的合理價(jià)格，向乙方支付相應(yīng)的購房款。2.甲方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋面積進(jìn)行測量，并將測量結(jié)果通知乙方。若實(shí)際面積與合同約定面積存在偏差，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起30日內(nèi)，完成整改工作。3.甲方在整改過程中，應(yīng)確保房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全及使用功能不受影響。二、售后服務(wù)（1）房屋保修：自房屋交付之日起，甲方提供為期__年的房屋保修服務(wù)，保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、地面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等部位。（2）維修服務(wù)：在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修。2.甲方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理乙方的投訴和建議。乙方在房屋交付后，如對(duì)房屋質(zhì)量、售后服務(wù)等方面存在疑問或不滿，可向甲方售后服務(wù)部門反映。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋面積偏差整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）蓋章或簽字：___