ICS91.140.90CCSQ784413MaintenancerequirementsfortheinstallationelevatorsinexsitiIDB4413/T56—2024本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件由廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院惠州檢測(cè)院提出。本文件由惠州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局歸口。本文件起草單位：廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院惠州檢測(cè)院、廣東省惠州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)與編碼所、廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院河源檢測(cè)院、廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院揭陽(yáng)檢測(cè)院、廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院梅州檢測(cè)院、廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院順德檢測(cè)院、惠州市遠(yuǎn)大電梯有限公司、惠州市廣安電梯工程有限公司。本文件主要起草人：鐘思寧、賴立、巫環(huán)宇、丁士軒、盧明陽(yáng)、楊爭(zhēng)福、楊國(guó)弘、羅子旻、張錕民、胡陽(yáng)謙、吳文鋒、李曉爍、李健新、廖志強(qiáng)、余仁輝、繆倫悅、溫軒祥、呂品、周萌、殷少恒、賴奕辰、黃敏嬋。DB4413/T56—20241既有建筑加裝電梯維護(hù)保養(yǎng)要求本文件規(guī)定了既有建筑加裝電梯的術(shù)語(yǔ)和定義、使用管理要求、維護(hù)保養(yǎng)要求和鋼結(jié)構(gòu)維護(hù)要求。本文件適用于既有建筑加裝的曳引驅(qū)動(dòng)電梯及配套工程。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。TSG08特種設(shè)備使用管理規(guī)則TSGT5002電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則TSGT7001電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則3術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。3.1既有建筑existingbuildings已建成投入使用的無(wú)電梯單元式住宅。3.2電梯使用單位elevatoruserunit是指具有電梯使用管理權(quán)的單位（單位包括公司、子公司、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等有法人資格的單位和具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司、個(gè)體工商戶等）或者具有完全民事行為能力的自然人，一般是電梯的產(chǎn)權(quán)單位（產(chǎn)權(quán)所有人，下同），也可以是產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)符合法律規(guī)定的合同關(guān)系確立的電梯實(shí)際使用管理者。3.3曳引驅(qū)動(dòng)電梯tractionlift提升繩靠主機(jī)的驅(qū)動(dòng)輪繩槽的摩擦力驅(qū)動(dòng)的電梯。3.4一體化積木式電梯elevatorwithintegratedbuildingblocks電梯制造單位將電梯的井道和零部件組合為整體構(gòu)件，以模塊化形式設(shè)計(jì)、制造，在安裝現(xiàn)場(chǎng)采用既定可靠的連接方式進(jìn)行拼裝的一種特殊型式的曳引驅(qū)動(dòng)電梯。3.5層間節(jié)interlaminationsection一體化積木式電梯中，用于改變電梯提升高度的模塊化的構(gòu)件。3.6夾層玻璃laminatedglass兩層或者更多層玻璃之間用塑膠或液體粘結(jié)組合成的玻璃。3.7救援操作rescueoperations由被授權(quán)人員安全地釋放被困在轎廂和井道內(nèi)人員的特定活動(dòng)。4使用管理要求2DB4413/T56—20244.1使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)，向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)辦理使用登記證。4.2電梯屬于共有的，共有人須委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)單位或者專業(yè)公司等市場(chǎng)主體管理電梯，受委托方是使用單位。4.3使用單位應(yīng)當(dāng)委托電梯制造單位或者取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)。4.4使用單位應(yīng)按照TSG08的相關(guān)規(guī)定建立健全安全技術(shù)檔案，同時(shí)檔案中還應(yīng)包括以下資料：a)加裝電梯聯(lián)合審查文件；b)電梯所在地法律法規(guī)以及相關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)文件規(guī)定所需的其他資料；c)可移動(dòng)止停裝置（如果有）的補(bǔ)充平面圖和安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)；d)一體化積木式電梯的底坑驗(yàn)收資料、壓樁施工記錄（如有）以及施工監(jiān)理單位出具的基礎(chǔ)施工過(guò)程監(jiān)理文件；e)一體化積木式電梯現(xiàn)場(chǎng)焊接的連接焊縫的無(wú)損檢測(cè)報(bào)告（如有）；f)電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及連廊焊接的連接焊縫的無(wú)損檢測(cè)報(bào)告（如有）。4.5使用單位應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并接受定期檢驗(yàn)，做好相關(guān)配合工作。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。在按照TSG7001規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)施檢驗(yàn)之外的年份，每年進(jìn)行一次自行檢測(cè)。4.6使用單位應(yīng)制定電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及連廊的檢查計(jì)劃，確保電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及連廊的安全性。4.7電梯井道如用玻璃墻體，應(yīng)定期對(duì)玻璃墻體進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)玻璃墻體存在裂紋、破損應(yīng)及時(shí)處4.8當(dāng)加裝電梯與原有公共樓梯間不連通時(shí)，使用單位應(yīng)設(shè)置電梯應(yīng)急救援通道，應(yīng)急救援通道應(yīng)符合TSGT7001的相關(guān)規(guī)定，并制定電梯事故應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案，定期進(jìn)行應(yīng)急演練。4.9使用單位應(yīng)投保電梯安全責(zé)任險(xiǎn)。5維護(hù)保養(yǎng)要求5.1維護(hù)保養(yǎng)單位在對(duì)既有建筑加裝的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格履行TSGT5002中相關(guān)條款。5.2維護(hù)保養(yǎng)至少每15日進(jìn)行一次；維保的項(xiàng)目分為半月、季度、半年、年度維保四類，其項(xiàng)目、內(nèi)容和要求見(jiàn)附錄A。如當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)電梯的維保周期有另行規(guī)定的，附錄A的內(nèi)容可由使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位根據(jù)電梯的具體情況定，并作適當(dāng)調(diào)整。5.3既有建筑加裝電梯，除依據(jù)TSGT5002中相關(guān)條款維保外，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，特別考慮井道（含底坑）防水、防銹等方面的要求，制定科學(xué)、高效、有針對(duì)性的維護(hù)保養(yǎng)方案。6鋼結(jié)構(gòu)維護(hù)要求6.1鋼結(jié)構(gòu)建筑的環(huán)境類別6.1.1鋼結(jié)構(gòu)建筑的環(huán)境類別分為五類，具體類別見(jiàn)表1。表1鋼結(jié)構(gòu)建筑的環(huán)境類別DB4413/T56—202436.1.2根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)建筑所處環(huán)境類別的不同，鋼結(jié)構(gòu)建筑在建成使用后應(yīng)每隔一定年限聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位做可靠性鑒定，具體要求如下：a)一類環(huán)境中鋼結(jié)構(gòu)建筑在建成使用后25年內(nèi)至少進(jìn)行一次可靠性鑒定；b)二類環(huán)境中鋼結(jié)構(gòu)建筑在建成使用后20年內(nèi)至少進(jìn)行一次可靠性鑒定：c)三類環(huán)境中鋼結(jié)構(gòu)建筑在建成使用后15年內(nèi)至少進(jìn)行一次可靠性鑒定：d)四類環(huán)境中鋼結(jié)構(gòu)建筑在建成使用后10年內(nèi)至少進(jìn)行一次可靠性鑒定：e)五類環(huán)境中鋼結(jié)構(gòu)建筑鑒定，應(yīng)有專門(mén)措施和排查周期。6.2鋼結(jié)構(gòu)建筑在建成使用后要求6.2.1既有建筑加裝電梯的鋼結(jié)構(gòu)建筑在建成使用后應(yīng)定期聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位進(jìn)行排查，排查周期見(jiàn)表2鋼結(jié)構(gòu)建筑的定期排查表6.2.2當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)建筑在遭遇超出本地區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)臺(tái)風(fēng)襲擊、遭遇撞擊或火災(zāi)等災(zāi)害后，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定排查。6.2.3鋼結(jié)構(gòu)建筑在建成使用后出現(xiàn)滲漏等異?，F(xiàn)象，應(yīng)立即進(jìn)行排查。6.2.4鋼結(jié)構(gòu)建筑在建成使用后的維護(hù)工作應(yīng)制定技術(shù)方案，定期排查及維護(hù)應(yīng)建立檔案記錄。6.2.5鋼結(jié)構(gòu)建筑在建成使用后維護(hù)所使用的材料應(yīng)有合格證，維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料具有安全隱患，應(yīng)委托法定檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。DB4413/T56—20241（資料性）既有建筑加裝電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容和要求A.1半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求見(jiàn)表A.1。表A.1半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求1234567892DB4413/T56—2024表A.1（續(xù)））；單位等的要求（下同）。A.2季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合A.1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A.2的要求。表A.2季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求123456789DB4413/T56—20243A.3半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求半年維保項(xiàng)