寫(xiě)字樓租賃合同協(xié)議書(shū)模板2篇篇1甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲乙雙方就租賃甲方所擁有之寫(xiě)字樓一事，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，該寫(xiě)字樓位于_____________________（地址），具體面積為_(kāi)________平方米。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金總額為_(kāi)_______元人民幣，租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開(kāi)始前向甲方支付租金。如逾期未支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方只能將租賃的寫(xiě)字樓用于約定的用途，不得用于非法或不道德的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得干擾其他租戶的正常使用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_____元人民幣。2.保證金用于確保乙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。3.在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金（不計(jì)利息）。六、裝修及改建1.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方裝修或改建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改建的部分，甲方亦不給予補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，如一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U期限提前終止，乙方應(yīng)支付剩余租期的租金作為違約金。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U期限提前終止，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金并支付相應(yīng)的違約金。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇2甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方同意將其合法擁有的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其位于________________的寫(xiě)字樓出租給乙方使用。該寫(xiě)字樓的具體面積為_(kāi)___________平方米。乙方對(duì)該寫(xiě)字樓的使用應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和本租賃合同的規(guī)定。二、租賃期限本租賃合同自____年__月__日起至____年__月__日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和金額支付租金給甲方。租金總額為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式為_(kāi)_____（如：每三個(gè)月支付一次，每年支付一次等）。每期租金為_(kāi)_____元人民幣。3.乙方應(yīng)在每期租金到期前______天將下期租金支付給甲方。如乙方逾期支付，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付______%的滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣（大寫(xiě)______元整）作為押金。2.在租賃期滿，乙方按照合同約定歸還租賃物業(yè)并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。五、物業(yè)的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。2.在租賃期內(nèi)，由于乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和本租賃合同的規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物業(yè)的情況，乙方應(yīng)予以配合。4.在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前解除租賃合同，應(yīng)提前______天通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付欠租期間的滯納金。2.如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、其他事項(xiàng)雙方約定其他未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、爭(zhēng)議解決如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等