安置區(qū)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本安置區(qū)鋪面轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[安置區(qū)具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方有意受讓該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.鋪面位置：該鋪面位于[安置區(qū)具體地址]，具體位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或安置協(xié)議所確定的位置為準(zhǔn)。2.鋪面面積：該鋪面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米（具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測繪報告為準(zhǔn)）。3.鋪面用途：該鋪面規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方受讓后應(yīng)按照該用途使用鋪面，如需變更用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.鋪面現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實告知該鋪面的現(xiàn)狀，包括但不限于鋪面的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。雙方確認(rèn)，該鋪面目前的裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、主要設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含該鋪面的所有權(quán)及現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)權(quán)益。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完畢該鋪面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證對該鋪面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е略撲伱娴霓D(zhuǎn)讓存在法律障礙或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同的約定向乙方交付該鋪面及相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、安置協(xié)議、設(shè)施設(shè)備的使用說明書等。協(xié)助乙方辦理該鋪面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在交付該鋪面之前，甲方應(yīng)保持該鋪面的現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞裝修及設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同的約定接收該鋪面及相關(guān)資料，享有該鋪面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照該鋪面的規(guī)劃用途合理使用該鋪面，遵守安置區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。在辦理該鋪面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及交付1.產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理該鋪面產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。2.鋪面交付甲方應(yīng)在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)將該鋪面交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署《鋪面交接確認(rèn)書》，確認(rèn)鋪面的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好情況。自交付之日起，該鋪面的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該鋪面或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該鋪面的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得該鋪面的所有權(quán)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的使用用途或安置區(qū)管理規(guī)定，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用及因訴訟產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生