12二手房買賣合同3篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方對所購房屋充分了解和自愿購買，雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售、乙方購買位于本市______區(qū)______路______號的二手房，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于____________區(qū)____________路____________號；2.房屋結構為____________結構；3.建筑面積為____________平方米；4.房屋所有權證編號為____________。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。2.乙方按以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內支付剩余房款人民幣______元整。第三條房屋權屬及產權轉移1.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，無任何形式的抵押、查封等限制產權轉移的情況。2.甲方應在合同簽訂后______日內提供完整的房屋所有權證明及其他相關文件，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付及費用承擔1.甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付前所產生的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、暖氣費等）由甲方承擔；交付后產生的費用由乙方承擔。第五條違約責任1.若甲方未能按約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣______元整。2.若乙方未能按約定支付購房款，應支付違約金人民幣______元整。3.若因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款及相應利息。若因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。第六條其他約定事項1.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，遵守本地相關部門的監(jiān)管要求。如因政策原因導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字及手?。篲_________________日期：______________________乙方（簽字及手?。篲_________________日期：______________________篇2甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就買賣位于__________（詳細地址）的二手房事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_______________________。2.房屋類型：_______________________。3.建筑面積：_______________________平方米。4.房屋權屬證明：甲方持有該房屋的合法產權證明，確保該房屋沒有任何產權糾紛。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后___日內支付定金______元整給甲方，剩余款項在房屋過戶完成后___日內支付。第三條房屋交付1.甲方在收到全額房款后的___日內將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并結清所有費用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費等）。第四條違約責任1.若甲方在收到全額房款后未能按時交付房屋，視為違約，需支付乙方違約金______元整。2.若乙方在約定時間內未能支付全額房款，視為違約，已支付的定金不予退還。第五條產權過戶1.甲方應在房屋交付后___個月內辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保乙方順利成為房屋合法所有者。2.過戶所產生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第六條其他約定1.甲方保證在交易過程中，該房屋無任何形式的法律障礙，如被查封、抵押等。如有上述情形，甲方應承擔全部法律責任。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_______________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：_______________________日期：_____年_____月_____日篇3合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋的具體地址、面積、樓層、戶型等詳細信息如下：房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]，房間布局為[戶型描述]，房產證編號為[房產證號]。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[支付期限]內，支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后[過戶支付期限]內，支付剩余購房款人民幣[剩余房款金額]元。三、房屋產權及過戶1.甲方應保證該房屋的產權無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應在合同簽訂后[過戶時間要求]內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。相關費用由[過戶費用承擔方]承擔。四、房屋交付及附屬設施1.甲方應在乙方支付完全部購房款后的[交付時間要求]內，將房屋正式交付給乙方使用。2.房屋內的附屬設施包括[附屬設施列表]，在房屋交付時一并轉移給乙方。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣[違約金金額]元給乙方。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，應支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲