婚前共同財(cái)產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在婚前共同擁有部分財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其在婚前共同財(cái)產(chǎn)中所占份額轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、引言根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零三條、第三百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。甲乙雙方基于自愿、平等、公平的原則，就婚前共同財(cái)產(chǎn)的買賣事宜訂立本協(xié)議。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）不動(dòng)產(chǎn)1.房屋：位于[房屋具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。該房屋系甲乙雙方在婚前共同出資購(gòu)買，甲方出資比例為[X]%，乙方出資比例為[X]%。2.土地使用權(quán)：坐落于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。此土地使用權(quán)為甲乙雙方婚前共同取得，甲方享有[X]%的權(quán)益，乙方享有[X]%的權(quán)益。（二）動(dòng)產(chǎn)1.車輛：車牌號(hào)為[車牌號(hào)]的[車輛品牌及型號(hào)]汽車一輛，車輛登記在[登記人姓名]名下，但實(shí)際為甲乙雙方婚前共同出資購(gòu)買，甲方出資[X]元，乙方出資[X]元。2.其他貴重物品：包括但不限于金銀首飾、高檔家具等。具體物品清單如下：[物品名稱1]，購(gòu)買價(jià)格為[X]元；[物品名稱2]，購(gòu)買價(jià)格為[X]元；……三、買賣價(jià)格及支付方式（一）買賣價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其在上述婚前共同財(cái)產(chǎn)中所占份額轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格是雙方在充分考慮財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、出資情況等因素后確定的，是雙方真實(shí)意思的表示。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付上述款項(xiàng)：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在完成所有財(cái)產(chǎn)的過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)份額不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等情況。若因甲方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。自本協(xié)議生效之日起，將所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的相關(guān)憑證、鑰匙等交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得甲方轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)份額。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。承擔(dān)辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在取得財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和保管財(cái)產(chǎn)，不得損害財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，損害所取得財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)