園區(qū)管道漏水維修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方園區(qū)內(nèi)存在管道漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的管道維修資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就園區(qū)管道漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[園區(qū)具體地址]的園區(qū)內(nèi)所有出現(xiàn)漏水問(wèn)題的管道進(jìn)行全面排查、維修及修復(fù)工作。具體包括但不限于以下管道系統(tǒng)：1.給水管網(wǎng)：包括園區(qū)內(nèi)建筑物內(nèi)部及外部的冷水、熱水給水管，管徑范圍從[最小管徑]至[最大管徑]。2.排水管網(wǎng)：涵蓋雨水排水管道、污水排水管道，包括室內(nèi)排水立管、橫管以及室外排水檢查井、排水管道等。3.消防水管網(wǎng)：對(duì)園區(qū)內(nèi)的消防水管道進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運(yùn)行和消防安全。（二）維修工作內(nèi)容1.漏水點(diǎn)排查：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)園區(qū)內(nèi)的管道系統(tǒng)進(jìn)行全面細(xì)致的排查，準(zhǔn)確找出所有漏水點(diǎn)，并制作詳細(xì)的排查報(bào)告提交給甲方。2.維修方案制定：根據(jù)排查結(jié)果，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定出具體的維修方案，包括維修方法、所需材料、維修工期、預(yù)算等內(nèi)容，并提交甲方審核。經(jīng)甲方同意后，乙方按照維修方案進(jìn)行維修工作。3.管道維修：乙方按照維修方案對(duì)漏水管道進(jìn)行維修，包括更換損壞的管道、管件、密封材料等，確保維修后的管道不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，避免對(duì)園區(qū)內(nèi)的其他設(shè)施和環(huán)境造成損壞。4.修復(fù)工作：維修完成后，乙方應(yīng)對(duì)因維修工作造成的園區(qū)地面、墻面、天花板等部位的損壞進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到維修前的狀態(tài)或達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。二、維修工期（一）總工期本維修工程的總工期為[X]日歷天，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）工期延誤如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）、甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、變更維修方案等）導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括但不限于乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等所有與維修工作相關(guān)的費(fèi)用。如在維修過(guò)程中因甲方原因?qū)е戮S修范圍或維修方案發(fā)生變更，維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確調(diào)整后的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成維修工作的[X%]后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照維修方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)乙方提交的排查報(bào)告、維修方案等文件有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。維修工程完成后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方施工前，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工場(chǎng)地等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與園區(qū)內(nèi)其他相關(guān)單位或人員的關(guān)系，確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議的約定進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，文明施工。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和園區(qū)內(nèi)的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方披露。為參與維修工作的人員購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，承擔(dān)因維修工作導(dǎo)致的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，維修后的管道系統(tǒng)應(yīng)保證正常使用，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照雙方認(rèn)可的維修方案和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）質(zhì)量保證期本維修工程的質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定完成維修工作，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任外，還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方的維修工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲