2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題與點評考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本題型共10題，每題1分，共10分。每題只有一個正確答案，請從每題的備選答案中選出一個你認為最合適的答案。答案寫在答題卡相應位置上。錯選、不選均不得分。）1.某企業(yè)在租賃合同中約定，向租賃資產(chǎn)出租人支付租金的方式為按年支付，但租賃期開始日租賃負債的初始計量時，企業(yè)應按照（）進行折現(xiàn)。A.租賃期開始日支付租金的現(xiàn)值B.租賃期屆滿時支付租金的現(xiàn)值C.租賃期開始日租賃收款額的現(xiàn)值D.租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值解析：這個問題啊，說白了就是考察你對租賃負債折現(xiàn)率的理解。根據(jù)準則啊，租賃負債的初始計量，那折現(xiàn)率應該是承租人增量借款利率，如果這個利率不好確定呢，就按合同利率來。而合同利率，說白了就是使得租賃期開始日支付租金的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值的那個利率。所以，正確答案是A。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解“租賃期開始日支付租金的現(xiàn)值”，這可不是什么玄乎的東西，就是你每年支付租金，按一定的利率折算到現(xiàn)在的價值。2.在租賃期開始日，承租人確認的租賃負債的初始計量金額不應包括（）。A.租賃期初應付未付的租金B(yǎng).租賃保證金C.履約成本D.租賃資產(chǎn)公允價值解析：這個問題啊，有點繞，但說白了就是考察你對租賃負債初始計量內(nèi)容的理解。根據(jù)準則啊，租賃負債的初始計量，那應該是租賃期開始日承租人需要支付的租金的現(xiàn)值，再加上初始直接費用，減去租賃保證金（如果有的話）。所以，你看選項A，租賃期初應付未付的租金，這當然是需要考慮的，因為它構(gòu)成了未來需要支付的成本。選項B，租賃保證金，雖然它會在租賃期結(jié)束時退還，但在初始計量時，它是需要考慮的，因為它相當于減少了租賃負債。選項D，租賃資產(chǎn)公允價值，這個更不用說了，它是確定租賃付款額現(xiàn)值的基礎(chǔ)。而選項C，履約成本，這可不是初始計量要考慮的內(nèi)容，履約成本是在發(fā)生時計入當期損益的，所以正確答案是C。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解租賃負債初始計量和履約成本處理的區(qū)別，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。3.某企業(yè)租賃一項固定資產(chǎn)，租賃期為5年，每年末支付租金100萬元，折現(xiàn)率為5%。則租賃負債的初始計量金額為（）萬元。A.432.94B.463.19C.500D.532.94解析：這個問題啊，說白了就是考察你對租賃負債初始計量金額的計算。根據(jù)準則啊，租賃負債的初始計量金額，那應該是未來每年支付租金的現(xiàn)值之和。所以，你看，我們只需要把每年支付租金100萬元，按照5%的折現(xiàn)率，折算到現(xiàn)在的價值，然后加起來就可以了。計算過程如下：100/(1+5%)+100/(1+5%)^2+100/(1+5%)^3+100/(1+5%)^4+100/(1+5%)^5=432.94（萬元）。所以，正確答案是A。你看，這里的關(guān)鍵就在于掌握租賃負債初始計量金額的計算方法，這可不是什么難事，只要你熟悉公式，就能輕松應對。4.在租賃期開始日，出租人確認的租賃收入不應包括（）。A.租賃期初應收未收的租金B(yǎng).租賃保證金C.履約成本D.租賃資產(chǎn)公允價值解析：這個問題啊，和剛才承租人那邊差不多，只不過是從出租人的角度來考慮問題。根據(jù)準則啊，出租人確認的租賃收入，那應該是租賃期開始日承租人需要支付的租金的現(xiàn)值，再加上初始直接費用。所以，你看選項A，租賃期初應收未收的租金，這當然是需要考慮的，因為它構(gòu)成了未來需要收取的收入。選項B，租賃保證金，雖然它會在租賃期結(jié)束時退還，但在初始計量時，它可以確認為一項負債，并在租賃期結(jié)束時沖減應收租金，所以它也是需要考慮的。選項D，租賃資產(chǎn)公允價值，這個更不用說了，它是確定租賃收款額現(xiàn)值的基礎(chǔ)。而選項C，履約成本，這可不是出租人確認的租賃收入要考慮的內(nèi)容，履約成本是由承租人承擔的，出租人只是收取，所以正確答案是C。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解出租人確認的租賃收入和履約成本處理的區(qū)別，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。5.某企業(yè)租賃一項固定資產(chǎn)，租賃期為3年，每年初支付租金50萬元，折現(xiàn)率為6%。則租賃負債的初始計量金額為（）萬元。A.134.73B.136.36C.150D.156.36解析：這個問題啊，和剛才那個類似，只不過支付時間是在每年初，而不是年末。根據(jù)準則啊，租賃負債的初始計量金額，那應該是未來每年支付租金的現(xiàn)值之和。所以，你看，我們只需要把每年支付租金50萬元，按照6%的折現(xiàn)率，折算到現(xiàn)在的價值，然后加起來就可以了。但是，由于支付時間是在每年初，所以我們需要使用預付年金現(xiàn)值公式來計算。計算過程如下：50+50/(1+6%)+50/(1+6%)^2=134.73（萬元）。所以，正確答案是A。你看，這里的關(guān)鍵就在于掌握預付年金現(xiàn)值公式的應用，這可不是什么難事，只要你熟悉公式，就能輕松應對。6.在租賃期開始日，承租人發(fā)生的租賃相關(guān)初始直接費用，應當（）。A.計入當期損益B.計入長期待攤費用，并在租賃期內(nèi)攤銷C.計入租賃負債D.計入租賃資產(chǎn)成本解析：這個問題啊，考察的是租賃相關(guān)初始直接費用的處理。根據(jù)準則啊，承租人發(fā)生的租賃相關(guān)初始直接費用，比如印花稅、傭金、律師費等等，應當計入租賃資產(chǎn)成本。所以，正確答案是D。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解租賃相關(guān)初始直接費用的處理原則，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。7.出租人在租賃期開始日，收到的租賃保證金，應當在租賃期結(jié)束時（）。A.沖減應收租金B(yǎng).轉(zhuǎn)換為應收賬款C.作為一項負債繼續(xù)存在D.直接確認為當期損益解析：這個問題啊，考察的是租賃保證金的處理。根據(jù)準則啊，出租人在租賃期開始日收到的租賃保證金，應當在租賃期結(jié)束時，退還給承租人，或者用于抵扣承租人應支付的款項。所以，它不會轉(zhuǎn)換為應收賬款，也不會作為一項負債繼續(xù)存在，更不會直接確認為當期損益。正確答案是A。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解租賃保證金的處理流程，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。8.下列關(guān)于租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)處置的表述中，不正確的是（）。A.如果是融資租賃，承租人可以選擇續(xù)租或返還租賃資產(chǎn)B.如果是經(jīng)營租賃，承租人通常需要返還租賃資產(chǎn)C.如果是融資租賃，出租人通常需要收回租賃資產(chǎn)D.如果是經(jīng)營租賃，出租人通常需要收回租賃資產(chǎn)解析：這個問題啊，考察的是租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的處置。根據(jù)準則啊，如果是融資租賃，承租人可以選擇續(xù)租或返還租賃資產(chǎn)，而出租人通常需要收回租賃資產(chǎn)。如果是經(jīng)營租賃，承租人通常需要返還租賃資產(chǎn)，而出租人通常也需要收回租賃資產(chǎn)。所以，不正確的表述是D，因為如果是經(jīng)營租賃，出租人通常也需要收回租賃資產(chǎn)，而不是不需要。正確答案是D。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解不同類型租賃在租賃期屆滿時的處置方式，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。9.在租賃期開始日，如果承租人存在租賃激勵，則租賃負債的初始計量金額應當（）。A.不考慮租賃激勵B.扣除租賃激勵的現(xiàn)值C.加上租賃激勵的現(xiàn)值D.根據(jù)租賃激勵的性質(zhì)確定是否考慮解析：這個問題啊，考察的是租賃激勵的處理。根據(jù)準則啊，如果承租人存在租賃激勵，比如租金減免、免租期等等，則租賃負債的初始計量金額應當扣除租賃激勵的現(xiàn)值。所以，正確答案是B。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解租賃激勵對租賃負債初始計量金額的影響，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。10.在租賃期開始日，如果出租人存在租賃激勵，則租賃收入的確認應當（）。A.不考慮租賃激勵B.扣除租賃激勵的現(xiàn)值C.加上租賃激勵的現(xiàn)值D.根據(jù)租賃激勵的性質(zhì)確定是否考慮解析：這個問題啊，和剛才承租人那邊類似，只不過是從出租人的角度來考慮問題。根據(jù)準則啊，如果出租人存在租賃激勵，比如租金減免、免租期等等，則租賃收入的確認應當扣除租賃激勵的現(xiàn)值。所以，正確答案是B。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解租賃激勵對租賃收入確認的影響，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。二、多項選擇題（本題型共10題，每題2分，共20分。每題均有多個正確答案，請從每題的備選答案中選出你認為正確的所有答案，并在答題卡相應位置上用2B鉛筆填涂相應的數(shù)字。每題所有答案選擇正確的得分；不答、錯答、漏答均不得分。）1.下列關(guān)于租賃的分類的表述中，正確的有（）。A.租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃B.判斷租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃，應當根據(jù)租賃合同的經(jīng)濟實質(zhì)，而不是其法律形式C.融資租賃是指在一定期間內(nèi)，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃D.經(jīng)營租賃是指在一定期間內(nèi)，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃解析：這個問題啊，考察的是租賃的分類。根據(jù)準則啊，租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃，判斷租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃，應當根據(jù)租賃合同的經(jīng)濟實質(zhì)，而不是其法律形式。融資租賃是指在一定期間內(nèi)，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃，而經(jīng)營租賃是指在一定期間內(nèi)，不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃。所以，正確的表述是A、B、C，而D是不正確的，因為經(jīng)營租賃是不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解融資租賃和經(jīng)營租賃的定義和區(qū)別，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。2.在租賃期開始日，承租人應當將租賃負債分為（）A.短期租賃負債B.長期租賃負債C.融資租賃負債D.經(jīng)營租賃負債解析：這個問題啊，有點繞，但說白了就是考察你對租賃負債分類的理解。根據(jù)準則啊，租賃負債在資產(chǎn)負債表中列示時，應當分為短期租賃負債和長期租賃負債。所以，正確的表述是A、B，而C、D是不正確的，因為租賃負債并沒有融資租賃負債和經(jīng)營租賃負債的分類。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解租賃負債在資產(chǎn)負債表中的列示方式，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。3.下列關(guān)于租賃負債的后續(xù)計量的表述中，正確的有（）。A.對于短期租賃負債，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日按照實際利率法攤銷租賃負債的利息費用B.對于長期租賃負債，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日按照實際利率法攤銷租賃負債的利息費用C.對于短期租賃負債，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日按照合同利率攤銷租賃負債的利息費用D.對于長期租賃負債，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日按照合同利率攤銷租賃負債的利息費用解析：這個問題啊，考察的是租賃負債的后續(xù)計量。根據(jù)準則啊，無論是短期租賃負債還是長期租賃負債，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日按照實際利率法攤銷租賃負債的利息費用。所以，正確的表述是A、B，而C、D是不正確的，因為無論是短期租賃負債還是長期租賃負債，都應當按照實際利率法攤銷租賃負債的利息費用，而不是按照合同利率。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解租賃負債利息費用的攤銷方法，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。4.下列關(guān)于租賃資產(chǎn)的后續(xù)計量的表述中，正確的有（）。A.對于融資租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提折舊B.對于經(jīng)營租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提折舊C.對于融資租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提減值準備D.對于經(jīng)營租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提減值準備解析：這個問題啊，考察的是租賃資產(chǎn)的后續(xù)計量。根據(jù)準則啊，對于融資租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提折舊，并計提減值準備；而對于經(jīng)營租賃，承租人不需要對租賃資產(chǎn)計提折舊，也不需要計提減值準備。所以，正確的表述是A、C，而B、D是不正確的，因為對于經(jīng)營租賃，承租人不需要對租賃資產(chǎn)計提折舊和減值準備。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解不同類型租賃下租賃資產(chǎn)的后續(xù)計量方式，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。5.下列關(guān)于租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)處置的表述中，正確的有（）。A.如果是融資租賃，承租人可以選擇續(xù)租、退租或留購租賃資產(chǎn)B.如果是經(jīng)營租賃，承租人通常需要返還租賃資產(chǎn)C.如果是融資租賃，出租人通常需要收回租賃資產(chǎn)D.如果是經(jīng)營租賃，出租人通常需要收回租賃資產(chǎn)，也可能選擇優(yōu)惠購買租賃資產(chǎn)解析：這個問題啊，和剛才那個類似，只不過更加詳細了一些。根據(jù)準則啊，如果是融資租賃，承租人可以選擇續(xù)租、退租或留購租賃資產(chǎn)；出租人通常需要收回租賃資產(chǎn)。如果是經(jīng)營租賃，承租人通常需要返還租賃資產(chǎn)；出租人通常也需要收回租賃資產(chǎn)，也可能選擇優(yōu)惠購買租賃資產(chǎn)。所以，正確的表述是A、B、C、D。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解不同類型租賃在租賃期屆滿時的處置方式，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。6.在租賃期開始日，如果承租人存在租賃激勵，則租賃資產(chǎn)成本的初始計量應當（）。A.不考慮租賃激勵B.扣除租賃激勵的現(xiàn)值C.加上租賃激勵的現(xiàn)值D.根據(jù)租賃激勵的性質(zhì)確定是否考慮解析：這個問題啊，和剛才那個類似，只不過是從租賃資產(chǎn)成本的角度來考慮問題。根據(jù)準則啊，如果承租人存在租賃激勵，比如租金減免、免租期等等，則租賃資產(chǎn)成本的初始計量應當扣除租賃激勵的現(xiàn)值。所以，正確答案是B。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解租賃激勵對租賃資產(chǎn)成本初始計量金額的影響，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。7.在租賃期開始日，如果出租人存在租賃激勵，則租賃收入的確認應當（）。A.不考慮租賃激勵B.扣除租賃激勵的現(xiàn)值C.加上租賃激勵的現(xiàn)值D.根據(jù)租賃激勵的性質(zhì)確定是否考慮解析：這個問題啊，和剛才承租人那邊類似，只不過是從出租人的角度來考慮問題。根據(jù)準則啊，如果出租人存在租賃激勵，比如租金減免、免租期等等，則租賃收入的確認應當扣除租賃激勵的現(xiàn)值。所以，正確答案是B。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解租賃激勵對租賃收入確認的影響，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。8.下列關(guān)于履約成本的說法中，正確的有（）。A.履約成本是指承租人為履行租賃合同發(fā)生的成本B.履約成本包括承租人發(fā)生的可歸屬到特定租賃的保險費、維護費、維修費、稅費等C.履約成本應當在發(fā)生時計入當期損益D.履約成本應當計入租賃負債解析：這個問題啊，考察的是履約成本的定義和處理。根據(jù)準則啊，履約成本是指承租人為履行租賃合同發(fā)生的成本，包括承租人發(fā)生的可歸屬于特定租賃的保險費、維護費、維修費、稅費等。而履約成本應當在發(fā)生時計入當期損益，而不是計入租賃負債。所以，正確的表述是A、B、C，而D是不正確的，因為履約成本不應當計入租賃負債。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解履約成本的定義和處理原則，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。9.下列關(guān)于租賃期變更的說法中，正確的有（）。A.租賃期變更，是指租賃合同中約定的租賃期發(fā)生變更B.租賃期變更，可能增加或減少租賃負債的攤銷金額C.租賃期變更，可能增加或減少租賃資產(chǎn)折舊的金額D.租賃期變更，可能增加或減少租賃收入的影響解析：這個問題啊，考察的是租賃期變更的影響。根據(jù)準則啊，租賃期變更，是指租賃合同中約定的租賃期發(fā)生變更，這可能增加或減少租賃負債的攤銷金額，也可能增加或減少租賃資產(chǎn)折舊的金額，還可能增加或減少租賃收入的影響。所以，正確的表述是A、B、C、D。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解租賃期變更的影響，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。10.下列關(guān)于租賃變更的說法中，正確的有（）。A.租賃變更，是指租賃合同中約定的條款發(fā)生變更B.租賃變更，可能影響租賃負債的初始計量C.租賃變更，可能影響租賃資產(chǎn)成本的初始計量D.租賃變更，可能需要變更會計估計解析：這個問題啊，考察的是租賃變更的影響。根據(jù)準則啊，租賃變更，是指租賃合同中約定的條款發(fā)生變更，這可能影響租賃負債的初始計量，也可能影響租賃資產(chǎn)成本的初始計量，還可能需要變更會計估計。所以，正確的表述是A、B、C、D。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解租賃變更的影響，這可不是什么難事，只要你認真理解準則，就能輕松應對。三、判斷題（本題型共10題，每題1分，共10分。請判斷下列表述是否正確，正確的填“√”，錯誤的填“×”。答案寫在答題卡相應位置上。）1.融資租賃是指在一定期間內(nèi)，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃。（×）解析：這可真是考驗基本功啊。融資租賃的核心特征可不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險，而是實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的幾乎所有風險和報酬。所以，這句話是錯的，正確答案得是“×”。你看，這就像是你買房，雖然房子還是房東的，但你承擔了所有還款風險和享受了房子的收益，這不就是實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了所有權(quán)相關(guān)的風險和報酬嘛。2.經(jīng)營租賃是指在一定期間內(nèi)，不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃。（√）解析：這句話說得沒錯。經(jīng)營租賃嘛，就是承租人使用資產(chǎn)，但資產(chǎn)的所有權(quán)、風險和報酬都還在出租人手里，這就像是你租房子住，房子還是房東的，你只是使用權(quán)，對吧？所以，正確答案是“√”。3.租賃負債的初始計量金額，應當按照租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值確定。（√）解析：沒錯，這就是準則的規(guī)定。租賃付款額，就是承租人需要支付的所有款項，包括租金、擔保余值等等。現(xiàn)值嘛，就是把這些未來的款項折算到現(xiàn)在的價值。所以，這句話是正確的，“√”就得打上。4.租賃期開始日，承租人發(fā)生的租賃相關(guān)初始直接費用，應當計入租賃資產(chǎn)成本。（√）解析：這個你得記牢。無論是印花稅、傭金還是律師費，只要是為了取得租賃權(quán)發(fā)生的，那就得計入租賃資產(chǎn)成本。這就像是你買東西，付的運費得計入商品成本一樣。所以，這句話是正確的，“√”必須打。5.租賃期開始日，出租人收到的租賃保證金，應當確認為一項負債。（√）解析：沒錯，出租人收到的保證金，得記入“其他應付款”或者“租賃負債”科目，這表示未來要退還給承租人或者抵扣租金，所以是負債。這就像是你借了別人錢，但對方先給了你押金，你得記著這筆錢還得還回去，對吧？所以，這句話是正確的，“√”得打上。6.在租賃期開始日，如果承租人存在租賃激勵，比如免租期，則租賃負債的初始計量金額應當扣除租賃激勵的現(xiàn)值。（√）解析：這個你得好好理解。租賃激勵，比如免租期，相當于承租人少付了租金，所以租賃負債的初始計量金額就得相應減少。這就像是你買東西，商家給你打折，你花的錢就少了，對吧？所以，這句話是正確的，“√”必須打。7.租賃期屆滿時，如果是融資租賃，承租人通常需要將租賃資產(chǎn)返還給出租人。（×）解析：這個可要注意了。融資租賃，承租人可以選擇續(xù)租、退租或者留購，不一定非要返還。這就像是你租房子，到期了，你可以選擇繼續(xù)租、不租了或者買下這套房子，對吧？所以，這句話是錯的，“×”得打上。8.租賃期屆滿時，如果是經(jīng)營租賃，承租人通常需要將租賃資產(chǎn)返還給出租人。（√）解析：沒錯，經(jīng)營租賃嘛，就是使用權(quán)，到期了，資產(chǎn)還得還給出租人。這就像是你租手機，用完了，得還給運營商，對吧？所以，這句話是正確的，“√”得打上。9.對于融資租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日按照直線法計提租賃資產(chǎn)折舊。（√）解析：這個你得記牢。融資租賃的租賃資產(chǎn)，計提折舊的方法，得根據(jù)資產(chǎn)的性質(zhì)來決定，但如果沒說，那就按直線法。這就像是你買輛車，如果沒說怎么折舊，那就按每年折舊一樣多。所以，這句話是正確的，“√”必須打。10.對于經(jīng)營租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日按照直線法計提租賃資產(chǎn)折舊。（×）解析：這個可得小心。經(jīng)營租賃，承租人不需要計提折舊，因為資產(chǎn)不屬于承租人。這就像是你租房子，房子壞了，你不需要修，因為房子不是你的，對吧？所以，這句話是錯的，“×”得打上。四、簡答題（本題型共4題，每題5分，共20分。請簡要回答下列問題。答案寫在答題卡相應位置上。）1.簡述融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別。解析：這可是租賃會計的重中之重啊。融資租賃和經(jīng)營租賃，主要區(qū)別在于五個方面：一是租賃期，融資租賃的租賃期通常較長，而經(jīng)營租賃的租賃期通常較短；二是租賃資產(chǎn)的性質(zhì)，融資租賃的租賃資產(chǎn)通常價值較高，而經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)通常價值較低；三是支付方式，融資租賃的租金通常包含本金和利息，而經(jīng)營租賃的租金通常只包含資產(chǎn)的使用費；四是風險和報酬，融資租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的幾乎所有風險和報酬，而經(jīng)營租賃不轉(zhuǎn)移這些風險和報酬；五是會計處理，融資租賃的承租人要確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，而經(jīng)營租賃的承租人不需要確認這些科目。你看，這五個方面，你都得記清楚，不然很容易混淆。2.簡述租賃負債的初始計量和后續(xù)計量。解析：這個問題啊，考察的是租賃負債的兩個關(guān)鍵階段。初始計量，簡單說，就是確定租賃負債的金額，這個金額是未來要支付的租金的現(xiàn)值，還要加上初始直接費用，減去租賃保證金。后續(xù)計量，那就要在每個資產(chǎn)負債表日，按照實際利率法攤銷租賃負債的利息費用，并更新租賃負債的賬面余額。你看，這就像是你貸款買房，初始計量就是確定你總共要還多少錢，后續(xù)計量就是每個月還貸時，算算多少是利息，多少是本金，并更新剩余貸款額。所以，你都得記清楚。3.簡述租賃資產(chǎn)成本的初始計量和后續(xù)計量。解析：這個問題啊，和租賃負債類似，也是兩個階段。初始計量，租賃資產(chǎn)的成本，就是租賃資產(chǎn)的公允價值，再加上初始直接費用，減去租賃激勵的現(xiàn)值。后續(xù)計量，對于融資租賃，承租人要在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提折舊，并計提減值準備；對于經(jīng)營租賃，承租人不需要對租賃資產(chǎn)計提折舊和減值準備。你看，這就像是你買房，初始計量就是確定房子的成本，后續(xù)計量就是每個月折舊，或者不用折舊。所以，你都得記清楚。4.簡述履約成本的處理。解析：這個問題啊，得好好理解。履約成本，就是承租人為履行租賃合同發(fā)生的成本，比如保險費、維護費等等。處理原則，就是在發(fā)生時計入當期損益。這就像是你租房子，交的物業(yè)費，就得計入當期損益，不能計入房子的成本。所以，你都得記清楚。五、計算分析題（本題型共2題，每題10分，共20分。請根據(jù)題目要求，列出計算步驟，并得出答案。答案寫在答題卡相應位置上。）1.甲公司于2023年1月1日租賃一項辦公設(shè)備，租賃期為3年，每年末支付租金100萬元，折現(xiàn)率為5%。租賃期開始日，甲公司支付了初始直接費用10萬元。假定租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲公司，且甲公司選擇留購。要求：計算甲公司2023年1月1日應確認的租賃負債和使用權(quán)資產(chǎn)金額。解析：這個問題啊，得一步步來。首先，計算租賃負債的初始計量金額。租賃付款額的現(xiàn)值，就是每年100萬元，按照5%的折現(xiàn)率，折算到現(xiàn)在的價值之和。計算過程如下：100/(1+5%)+100/(1+5%)^2+100/(1+5%)^3=283.29（萬元）。然后，加上初始直接費用10萬元，得到租賃負債的初始計量金額為293.29萬元。接下來，計算使用權(quán)資產(chǎn)金額。使用權(quán)資產(chǎn)金額，等于租賃負債的初始計量金額加上租賃資產(chǎn)的公允價值。但是，題目沒給租賃資產(chǎn)的公允價值，這可怎么辦？別急，根據(jù)準則，如果租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，且承租人選擇留購，那么租賃資產(chǎn)的公允價值，就等于租賃付款額現(xiàn)值減去初始直接費用，也就是283.29-10=273.29（萬元）。所以，使用權(quán)資產(chǎn)金額等于293.29+273.29=566.58（萬元）。你看，這計算過程，一步步來，就不難了。2.乙公司于2023年1月1日簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，租賃一項辦公設(shè)備，租賃期為2年，每年初支付租金50萬元。租賃期開始日，乙公司支付了租賃保證金20萬元。要求：計算乙公司2023年1月1日應確認的租賃負債金額，并列出2023年1月1日和12月31日的會計分錄。解析：這個問題啊，得好好分步。首先，計算租賃負債的初始計量金額。因為是經(jīng)營租賃，所以租賃負債的初始計量金額，就是租賃付款額的現(xiàn)值，但是要扣除租賃激勵的現(xiàn)值。但是，題目沒說有租賃激勵，所以我們就假設(shè)沒有。那么，租賃付款額的現(xiàn)值，就是每年50萬元，按照一定的折現(xiàn)率，折算到現(xiàn)在的價值之和。但是，題目也沒給折現(xiàn)率，這可怎么辦？別急，根據(jù)準則，如果承租人增量借款利率無法確定，就采用合同利率。但是，題目也沒給合同利率，這可怎么辦？好吧，我們只能假設(shè)一個折現(xiàn)率，比如5%。那么，租賃付款額的現(xiàn)值，就是50+50/(1+5%)=95.24（萬元）。所以，租賃負債的初始計量金額為95.24萬元。接下來，列出2023年1月1日的會計分錄。因為支付了租賃保證金，所以借記“其他應付款——租賃保證金”科目20萬元，貸記“銀行存款”科目20萬元。同時，確認租賃負債，所以借記“租賃負債”科目95.24萬元，貸記“使用權(quán)資產(chǎn)”科目95.24萬元。最后，列出2023年12月31日的會計分錄。因為支付了租金，所以借記“租賃負債”科目50萬元，貸記“銀行存款”科目50萬元。同時，確認租金費用，所以借記“管理費用”科目50萬元，貸記“租賃負債”科目50萬元。你看，這計算過程和會計分錄，一步步來，就不難了。本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.A解析：租賃負債的初始計量，應當按照租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值確定。租賃付款額的現(xiàn)值，是指承租人需要支付的租金、擔保余值等款項的現(xiàn)值之和。在本題中，租賃付款額就是每年末支付租金100萬元，按照5%的折現(xiàn)率進行折現(xiàn)。因此，正確答案是A。2.C解析：租賃負債的初始計量金額，不應包括租賃保證金。租賃保證金是在租賃期開始日支付給出租人的，用于擔保承租人履行租賃合同。在租賃期結(jié)束時，如果承租人履行了合同，租賃保證金會退還給承租人。因此，它不屬于租賃負債的初始計量金額。在本題中，選項C“租賃保證金”是不應包括在租賃負債初始計量金額中的。因此，正確答案是C。3.A解析：租賃負債的初始計量金額，應當按照租賃期開始日支付租金的現(xiàn)值確定。在本題中，租賃期開始日是每年末支付租金100萬元，折現(xiàn)率為5%。因此，我們需要計算每年末支付租金100萬元的現(xiàn)值之和。計算過程如下：100/(1+5%)+100/(1+5%)^2+100/(1+5%)^3=432.94（萬元）。所以，正確答案是A。你看，這里的關(guān)鍵就在于理解“租賃期開始日支付租金的現(xiàn)值”，這可不是什么玄乎的東西，就是你每年支付租金，按一定的利率折算到現(xiàn)在的價值。4.C解析：在租賃期開始日，承租人確認的租賃負債的初始計量金額不應包括履約成本。履約成本是指承租人為履行租賃合同發(fā)生的成本，如維護費、保險費等。這些成本在發(fā)生時直接計入當期損益，不計入租賃負債。因此，選項C“履約成本”是不應包括在租賃負債初始計量金額中的。因此，正確答案是C。5.A解析：租賃負債的初始計量金額，應當按照租賃期開始日支付租金的現(xiàn)值確定。在本題中，租賃期開始日是每年初支付租金50萬元，折現(xiàn)率為6%。因此，我們需要計算每年初支付租金50萬元的現(xiàn)值之和。計算過程如下：50+50/(1+6%)+50/(1+6%)^2=134.73（萬元）。所以，正確答案是A。你看，這里的關(guān)鍵就在于掌握預付年金現(xiàn)值公式的應用，這可不是什么難事，只要你熟悉公式，就能輕松應對。6.D解析：在租賃期開始日，承租人發(fā)生的租賃相關(guān)初始直接費用，應當計入租賃資產(chǎn)成本。初始直接費用是指承租人在租賃開始時為取得租賃權(quán)而發(fā)生的支出，如傭金、印花稅等。這些費用應計入租賃資產(chǎn)的成本，而不是租賃負債。因此，選項D“計入租賃資產(chǎn)成本”是正確的。因此，正確答案是D。7.A解析：出租人在租賃期開始日，收到的租賃保證金，應當在租賃期結(jié)束時沖減應收租金。租賃保證金是承租人支付給出租人作為履行租賃合同擔保的款項。在租賃期結(jié)束時，如果承租人履行了合同，出租人應當將租賃保證金退還給承租人，或者用于抵扣承租人應支付的租金。因此，選項A“沖減應收租金”是正確的。因此，正確答案是A。8.D解析：在租賃期開始日，出租人確認的租賃收入不應包括租賃保證金。租賃保證金是承租人支付給出租人作為履行租賃合同擔保的款項，在租賃期結(jié)束時退還給承租人，或用于抵扣租金，不應確認為收入。因此，選項D“租賃保證金”是不應包括在出租人確認的租賃收入中的。因此，正確答案是D。9.D解析：在租賃期開始日，如果承租人存在租賃激勵，則租賃負債的初始計量金額應當根據(jù)租賃激勵的性質(zhì)確定是否考慮。租賃激勵，如租金減免、免租期等，會減少承租人未來需要支付的租金，因此應扣除租賃激勵的現(xiàn)值。如果存在多種租賃激勵，則需綜合考慮其對租賃負債的影響。因此，選項D“根據(jù)租賃激勵的性質(zhì)確定是否考慮”是正確的。因此，正確答案是D。10.B解析：在租賃期開始日，如果出租人存在租賃激勵，則租賃收入的確認應當扣除租賃激勵的現(xiàn)值。租賃激勵，如租金減免、免租期等，會減少出租人未來應收的租金，因此應在確認租賃收入時扣除租賃激勵的現(xiàn)值。因此，選項B“扣除租賃激勵的現(xiàn)值”是正確的。因此，正確答案是B。二、多項選擇題答案及解析1.A、B、C解析：租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃，判斷租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃，應當根據(jù)租賃合同的經(jīng)濟實質(zhì)，而不是其法律形式。融資租賃是指在一定期間內(nèi)，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃；經(jīng)營租賃是指在一定期間內(nèi)，不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃。因此，選項A“租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃”和選項B“判斷租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃，應當根據(jù)租賃合同的經(jīng)濟實質(zhì)，而不是其法律形式”是正確的。而選項C“融資租賃是指在一定期間內(nèi)，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃”也是正確的。選項D“經(jīng)營租賃是指在一定期間內(nèi)，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃”是錯誤的，因為經(jīng)營租賃是不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險的租賃。因此，正確答案是A、B、C。2.A、B解析：租賃負債在資產(chǎn)負債表中列示時，應當分為短期租賃負債和長期租賃負債。短期租賃負債是指到期日或預期付款日不超過12個月的租賃負債；長期租賃負債是指到期日或預期付款日超過12個月的租賃負債。因此，選項A“短期租賃負債”和選項B“長期租賃負債”是正確的。因此，正確答案是A、B。3.A、B解析：無論是短期租賃負債還是長期租賃負債，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日按照實際利率法攤銷租賃負債的利息費用。實際利率法是指按照租賃負債的攤余成本和實際利率計算利息費用的一種方法。因此，選項A“對于短期租賃負債，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日按照實際利率法攤銷租賃負債的利息費用”和選項B“對于長期租賃負債，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日按照實際利率法攤銷租賃負債的利息費用”是正確的。因此，正確答案是A、B。4.A、C解析：對于融資租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提折舊；對于融資租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提減值準備。折舊是指將租賃資產(chǎn)的成本在其預計使用年限內(nèi)進行系統(tǒng)分攤的過程；減值準備是指由于租賃資產(chǎn)的價值下降而計提的備抵賬戶。因此，選項A“對于融資租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提折舊”和選項C“對于融資租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提減值準備”是正確的。而選項B“對于經(jīng)營租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提折舊”和選項D“對于經(jīng)營租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日對租賃資產(chǎn)計提減值準備”是錯誤的，因為經(jīng)營租賃的承租人不需要對租賃資產(chǎn)計提折舊和減值準備。因此，正確答案是A、C。5.A、B、C、D解析：租賃期屆滿時，如果是融資租賃，承租人可以選擇續(xù)租、退租或者留購租賃資產(chǎn)；出租人通常需要收回租賃資產(chǎn)。租賃期屆滿時，如果是經(jīng)營租賃，承租人通常需要返還租賃資產(chǎn)；出租人通常也需要收回租賃資產(chǎn)，也可能選擇優(yōu)惠購買租賃資產(chǎn)。因此，選項A、B、C、D都是正確的。因此，正確答案是A、B、C、D。6.B、C解析：如果承租人存在租賃激勵，則租賃資產(chǎn)成本的初始計量應當扣除租賃激勵的現(xiàn)值。租賃激勵，如租金減免、免租期等，會減少承租人未來需要支付的租金，因此應扣除租賃激勵的現(xiàn)值。因此，選項B“扣除租賃激勵的現(xiàn)值”是正確的。而選項A“不考慮租賃激勵”、選項C“加上租賃激勵的現(xiàn)值”和選項D“根據(jù)租賃激勵的性質(zhì)確定是否考慮”都是錯誤的。因此，正確答案是B、C。7.B、C解析：如果出租人存在租賃激勵，則租賃收入的確認應當扣除租賃激勵的現(xiàn)值。租賃激勵，如租金減免、免租期等，會減少出租人未來應收的租金，因此應在確認租賃收入時扣除租賃激勵的現(xiàn)值。因此，選項B“扣除租賃激勵的現(xiàn)值”是正確的。而選項A“不考慮租賃激勵”、選項C“加上租賃激勵的現(xiàn)值”和選項D“根據(jù)租賃激勵的性質(zhì)確定是否考慮”都是錯誤的。因此，正確答案是B、C。8.A、B、C解析：履約成本是指承租人為履行租賃合同發(fā)生的成本，如保險費、維護費等。履約成本應當在發(fā)生時計入當期損益，而不是計入租賃負債。因此，選項A“履約成本是指承租人為履行租賃合同發(fā)生的成本”、選項B“履約成本包括承租人發(fā)生的可歸屬于特定租賃的保險費、維護費、維修費、稅費等”和選項C“履約成本應當在發(fā)生時計入當期損益”都是正確的。而選項D“履約成本應當計入租賃負債”是錯誤的。因此，正確答案是A、B、C。9.A、B、C、D解析：租賃期變更，是指租賃合同中約定的租賃期發(fā)生變更。租賃期變更，可能增加或減少租賃負債的攤銷金額；租賃期變更，可能增加或減少租賃資產(chǎn)折舊的金額；租賃期變更，可能增加或減少租賃收入的影響。因此，選項A、B、C、D都是正確的。因此，正確答案是A、B、C、D。10.A、B、C、D解析：租賃變更，是指租賃合同中約定的條款發(fā)生變更。租賃變更，可能影響租賃負債的初始計量；租賃變更，可能影響租賃資產(chǎn)成本的初始計量；租賃變更，可能需要變更會計估計。因此，選項A、B、C、D都是正確的。因此，正確答案是A、B、C、D。三、判斷題答案及解析1.×解析：融資租賃的核心特征是實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的幾乎所有風險和報酬，而不是僅僅轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)所有權(quán)風險。融資租賃通常具有較長的租賃期，租賃資產(chǎn)的價值通常較高，且租賃期結(jié)束時承租人通常有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)。這些特征都表明融資租賃不僅僅是轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)所有權(quán)風險。因此，原句表述錯誤。2.√解析：經(jīng)營租賃確實不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)風險。在經(jīng)營租賃中，承租人僅獲得資產(chǎn)在一定期限內(nèi)的使用權(quán)，而資產(chǎn)的所有權(quán)、風險和報酬仍然屬于出租人。這與其他類型的租賃（如融資租賃）形成了鮮明對比。因此，原句表述正確。3.√解析：根據(jù)租賃會計準則，租賃負債的初始計量金額確實是按照租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值確定的。租賃付款額包括承租人需要支付的租金、擔保余值等款項。通過折現(xiàn)這些未來現(xiàn)金流，可以得到租賃負債的初始計量金額。因此，原句表述正確。4.√解析：初始直接費用是指承租人在租賃開始時為取得租賃權(quán)而發(fā)生的支出，如傭金、印花稅等。這些費用應計入租賃資產(chǎn)的成本，因為它們與租賃資產(chǎn)的使用直接相關(guān)。因此，原句表述正確。5.√解析：租賃保證金是承租人支付給出租人作為履行租賃合同擔保的款項。在租賃期結(jié)束時，如果承租人履行了合同，租賃保證金會退還給承租人，或者用于抵扣承租人應支付的租金。因此，出租人在租賃期開始日收到的租賃保證金應確認為一項負債。因此，原句表述正確。6.√解析：租賃激勵，如免租期、租金減免等，會減少承租人未來需要支付的租金。因此，在租賃負債的初始計量時，應扣除租賃激勵的現(xiàn)值，以反映承租人實際需要支付的租金金額。因此，原句表述正確。7.×解析：融資租賃的承租人通常可以選擇續(xù)租、退租或者留購租賃資產(chǎn)，不一定非要返還給出租人。承租人可以根據(jù)自己的需要和情況，選擇最合適的處理方式。因此，原句表述錯誤。8.√解析：經(jīng)營租賃的承租人通常需要返還租賃資產(chǎn)給出租人。這是因為經(jīng)營租賃的本質(zhì)是短期使用，承租人并不獲得資產(chǎn)的所有權(quán)。因此，在租賃期結(jié)束時，承租人需要將租賃資產(chǎn)返還給出租人。因此，原句表述正確。9.√解析：對于融資租賃，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日按照直線法或者類似方法計提租賃資產(chǎn)折舊。直線法是一種常用的折舊方法，它將租賃資產(chǎn)的成本在其預計使用年限內(nèi)進行系統(tǒng)分攤。因此，原句表述正確。10.×解析：對于經(jīng)營租賃，承租人不需要對租賃資產(chǎn)計提折舊和減值準備。這是因為經(jīng)營租賃的承租人并不擁有租賃資產(chǎn)，只是獲得其使用權(quán)。因此，承租人不需要承擔租賃資產(chǎn)的折舊和減值風險。因此，原句表述錯誤。四、簡答題答案及解析1.融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別在于：-租賃期：融資租賃的租賃期通常較長，而經(jīng)營租賃的租賃期通常較短。-租賃資產(chǎn)的性質(zhì)：融資租賃的租賃資產(chǎn)通常價值較高，而經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)通常價值較低。-支付方式：融資租賃的租金通常包含本金和利息，而經(jīng)營租賃的租金通常只包含資產(chǎn)的使用費。-風險和報酬：融資租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的幾乎所有風險和報酬，而經(jīng)營租賃不轉(zhuǎn)移這些風險和報酬。-會計處理：融資租賃的承租人要確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，而經(jīng)營租賃的承租人不需要確認這些科目。這些區(qū)別是租賃會計處理的基礎(chǔ)，也是理解租賃業(yè)務(wù)的關(guān)鍵。2.租賃負債的初始計量和后續(xù)計量：-初始計量：租賃負債的初始計量，應當按照租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值確定。租賃付款額的現(xiàn)值，是指承租人需要支付的租金、