2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)實(shí)戰(zhàn)演練試題集考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本題型共10題，每題1分，共10分。每題只有一個(gè)正確答案，請(qǐng)從每題的備選答案中選出一個(gè)你認(rèn)為最恰當(dāng)?shù)拇鸢?。?.在租賃會(huì)計(jì)處理中，承租人確認(rèn)租賃負(fù)債時(shí)，下列表述中正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者為基礎(chǔ)確認(rèn)B.應(yīng)當(dāng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較高者為基礎(chǔ)確認(rèn)C.應(yīng)當(dāng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者為基礎(chǔ)確認(rèn)D.應(yīng)當(dāng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較高者為基礎(chǔ)確認(rèn)2.對(duì)于融資租賃，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將與租賃投資相關(guān)的初始直接費(fèi)用計(jì)入（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.租賃投資收益D.資產(chǎn)成本3.承租人發(fā)生的租賃內(nèi)含利率無法確定時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用（）作為增量借款利率。A.承租人內(nèi)部信用評(píng)級(jí)所對(duì)應(yīng)的增量借款利率B.承租人外部信用評(píng)級(jí)所對(duì)應(yīng)的增量借款利率C.租賃合同中約定的利率D.承租人實(shí)際執(zhí)行的利率4.在租賃期屆滿時(shí)，承租人行使優(yōu)惠購買權(quán)，則應(yīng)將未確認(rèn)融資費(fèi)用余額與應(yīng)付未付本金進(jìn)行比較，差額計(jì)入（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本5.出租人終止租賃時(shí)，應(yīng)當(dāng)將未實(shí)現(xiàn)融資收益轉(zhuǎn)入（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本6.對(duì)于附有價(jià)格補(bǔ)貼的租賃，承租人應(yīng)當(dāng)將收到的價(jià)格補(bǔ)貼計(jì)入（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本7.在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行比較，差額計(jì)入（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本8.出租人應(yīng)當(dāng)將租賃收入在租賃期內(nèi)的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式，按照（）進(jìn)行分?jǐn)?。A.時(shí)間法B.實(shí)際利率法C.攤銷法D.收入法9.承租人發(fā)生的履約成本，應(yīng)當(dāng)計(jì)入（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本10.在租賃期屆滿時(shí)，承租人行使優(yōu)惠購買權(quán)，則應(yīng)將未確認(rèn)融資費(fèi)用余額與應(yīng)付未付本金進(jìn)行比較，差額計(jì)入（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本二、多項(xiàng)選擇題（本題型共10題，每題2分，共20分。每題均有多個(gè)正確答案，請(qǐng)從每題的備選答案中選出所有你認(rèn)為正確的答案。每題所有答案選擇正確的得分；不答、錯(cuò)答、漏答均不得分。）1.下列關(guān)于租賃負(fù)債的表述中，正確的有（）。A.租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)初始計(jì)量為未來最低租賃付款額的現(xiàn)值B.租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)包括租賃內(nèi)含利率折扣的金額C.租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)按期攤銷D.租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)按實(shí)際利率法計(jì)算利息費(fèi)用2.出租人應(yīng)當(dāng)將租賃收入在租賃期內(nèi)的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式，按照下列哪些方法進(jìn)行分?jǐn)偅ǎ?。A.時(shí)間法B.實(shí)際利率法C.攤銷法D.收入法3.承租人發(fā)生的履約成本，下列哪些表述是正確的（）。A.履約成本應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益B.履約成本應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)C.履約成本應(yīng)當(dāng)按期攤銷D.履約成本應(yīng)當(dāng)計(jì)入租賃負(fù)債4.在租賃期屆滿時(shí)，承租人行使優(yōu)惠購買權(quán)，則應(yīng)將未確認(rèn)融資費(fèi)用余額與應(yīng)付未付本金進(jìn)行比較，差額計(jì)入下列哪些科目（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本5.出租人終止租賃時(shí)，應(yīng)當(dāng)將未實(shí)現(xiàn)融資收益轉(zhuǎn)入下列哪些科目（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本6.對(duì)于附有價(jià)格補(bǔ)貼的租賃，承租人應(yīng)當(dāng)將收到的價(jià)格補(bǔ)貼計(jì)入下列哪些科目（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本7.在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行比較，差額計(jì)入下列哪些科目（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本8.承租人發(fā)生的租賃內(nèi)含利率無法確定時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用下列哪些方法作為增量借款利率（）。A.承租人內(nèi)部信用評(píng)級(jí)所對(duì)應(yīng)的增量借款利率B.承租人外部信用評(píng)級(jí)所對(duì)應(yīng)的增量借款利率C.租賃合同中約定的利率D.承租人實(shí)際執(zhí)行的利率9.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將與租賃投資相關(guān)的初始直接費(fèi)用計(jì)入下列哪些科目（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.租賃投資收益D.資產(chǎn)成本10.在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行比較，差額計(jì)入下列哪些科目（）。A.營業(yè)外收入B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本三、判斷題（本題型共10題，每題1分，共10分。請(qǐng)判斷下列表述是否正確，正確的填“√”，錯(cuò)誤的填“×”。）1.在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行比較，差額計(jì)入當(dāng)期損益。（）2.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將與租賃投資相關(guān)的初始直接費(fèi)用計(jì)入租賃資產(chǎn)成本。（）3.對(duì)于融資租賃，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為確認(rèn)租賃負(fù)債的折現(xiàn)率。（）4.履約成本是指承租人為獲得租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)使用所享有的經(jīng)濟(jì)利益而發(fā)生的成本，不包括可變租賃付款額。（）5.在租賃期屆滿時(shí)，承租人行使優(yōu)惠購買權(quán)，則應(yīng)將未確認(rèn)融資費(fèi)用余額與應(yīng)付未付本金進(jìn)行比較，差額計(jì)入資本公積。（）6.出租人終止租賃時(shí)，應(yīng)當(dāng)將未實(shí)現(xiàn)融資收益轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。（）7.對(duì)于附有價(jià)格補(bǔ)貼的租賃，承租人應(yīng)當(dāng)將收到的價(jià)格補(bǔ)貼沖減租賃負(fù)債。（）8.承租人發(fā)生的租賃內(nèi)含利率無法確定時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用承租人實(shí)際執(zhí)行的利率作為增量借款利率。（）9.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將與租賃投資相關(guān)的初始直接費(fèi)用計(jì)入租賃收入。（）10.在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額與租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值進(jìn)行比較，差額計(jì)入當(dāng)期損益。（）四、簡答題（本題型共5題，每題4分，共20分。請(qǐng)根據(jù)題目要求，簡要回答問題。）1.簡述承租人如何確認(rèn)租賃負(fù)債。2.簡述出租人如何確認(rèn)租賃收入。3.簡述承租人如何處理履約成本。4.簡述出租人如何處理未實(shí)現(xiàn)融資收益。5.簡述附有價(jià)格補(bǔ)貼的租賃中，承租人如何處理價(jià)格補(bǔ)貼。五、計(jì)算題（本題型共5題，每題6分，共30分。請(qǐng)根據(jù)題目要求，計(jì)算相關(guān)金額并列出計(jì)算過程。）1.甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂了一份租賃合同，租賃期為3年，每年12月31日支付租金。租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為1000000元，最低租賃付款額現(xiàn)值為950000元，租賃內(nèi)含利率為5%。甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債為多少元？2.丙公司作為出租人，于2024年1月1日與丁公司簽訂了一份租賃合同，租賃期為3年，每年12月31日收取租金。租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為1500000元，最低租賃收款額現(xiàn)值為1400000元，租賃內(nèi)含利率為4%。丙公司應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為多少元？3.戊公司作為承租人，在租賃期內(nèi)發(fā)生了維修費(fèi)用10000元，該費(fèi)用屬于履約成本。戊公司應(yīng)如何處理該費(fèi)用？4.己公司作為出租人，在租賃期屆滿時(shí)終止了租賃，此時(shí)未實(shí)現(xiàn)融資收益為50000元。己公司應(yīng)如何處理該未實(shí)現(xiàn)融資收益？5.庚公司作為承租人，簽訂了一份附有價(jià)格補(bǔ)貼的租賃合同，每年支付租金100000元，同時(shí)收到價(jià)格補(bǔ)貼20000元。庚公司應(yīng)如何處理該價(jià)格補(bǔ)貼？本次試卷答案如下一、單項(xiàng)選擇題答案及解析1.A解析：承租人確認(rèn)租賃負(fù)債時(shí)，應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者為基礎(chǔ)確認(rèn)，因?yàn)檫@是承租人需支付的最少金額。2.D解析：出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)成本，因?yàn)檫@是為了獲取租賃投資而發(fā)生的必要支出。3.A解析：若無法確定租賃內(nèi)含利率，應(yīng)采用承租人內(nèi)部信用評(píng)級(jí)所對(duì)應(yīng)的增量借款利率，這是最能反映承租人融資成本的方法。4.A解析：行使優(yōu)惠購買權(quán)時(shí)，若未確認(rèn)融資費(fèi)用余額小于應(yīng)付未付本金，差額應(yīng)計(jì)入營業(yè)外收入，因?yàn)檫@表示承租人支付的成本低于資產(chǎn)公允價(jià)值。5.A解析：出租人終止租賃時(shí)，未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，因?yàn)檫@代表了出租人因提前終止租賃而未能實(shí)現(xiàn)的收益。6.A解析：收到的價(jià)格補(bǔ)貼應(yīng)計(jì)入營業(yè)外收入，因?yàn)檫@增加了承租人的經(jīng)濟(jì)利益。7.D解析：若租賃負(fù)債初始計(jì)量金額大于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值，差額應(yīng)計(jì)入主營業(yè)務(wù)成本，這反映了承租人支付的成本高于資產(chǎn)公允價(jià)值。8.A解析：出租人應(yīng)將租賃收入按時(shí)間法在租賃期內(nèi)分?jǐn)?，這是最簡單且常用的分?jǐn)偡椒ā?.B解析：履約成本應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用，因?yàn)檫@代表了承租人為維持租賃資產(chǎn)使用而發(fā)生的日常支出。10.A解析：與第4題解析相同，差額應(yīng)計(jì)入營業(yè)外收入。二、多項(xiàng)選擇題答案及解析1.ABD解析：租賃負(fù)債應(yīng)初始計(jì)量為未來最低租賃付款額的現(xiàn)值，并包括租賃內(nèi)含利率折扣的金額，且應(yīng)按實(shí)際利率法計(jì)算利息費(fèi)用。2.AC解析：出租人應(yīng)按時(shí)間法或攤銷法分?jǐn)傋赓U收入，這兩種方法最常用且符合收入實(shí)現(xiàn)原則。3.AC解析：履約成本應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益并按期攤銷，這是對(duì)履約成本的正確處理方式。4.AD解析：與第4題解析相同，差額應(yīng)計(jì)入營業(yè)外收入或主營業(yè)務(wù)成本。5.AD解析：未實(shí)現(xiàn)融資收益終止時(shí)，應(yīng)轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入或主營業(yè)務(wù)成本，具體取決于出租人的會(huì)計(jì)處理政策。6.AD解析：收到的價(jià)格補(bǔ)貼應(yīng)計(jì)入營業(yè)外收入或主營業(yè)務(wù)成本，這與承租人的會(huì)計(jì)處理政策有關(guān)。7.AD解析：與第7題單項(xiàng)選擇題解析相同。8.AB解析：若無法確定租賃內(nèi)含利率，應(yīng)采用承租人內(nèi)部或外部信用評(píng)級(jí)所對(duì)應(yīng)的增量借款利率。9.CD解析：初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租賃投資收益或資產(chǎn)成本，這取決于出租人的會(huì)計(jì)處理政策。10.AD解析：與第7題單項(xiàng)選擇題解析相同。三、判斷題答案及解析1.√解析：租賃負(fù)債初始計(jì)量金額與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值比較的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益，這是正確的會(huì)計(jì)處理方式。2.√解析：初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)成本，因?yàn)檫@是為了獲取租賃投資而發(fā)生的必要支出。3.√解析：融資租賃中，租賃內(nèi)含利率是確認(rèn)租賃負(fù)債的折現(xiàn)率，這反映了租賃的融資性質(zhì)。4.×解析：履約成本包括可變租賃付款額，因?yàn)檫@些都是承租人為獲得租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)使用所享有的經(jīng)濟(jì)利益而發(fā)生的成本。5.×解析：行使優(yōu)惠購買權(quán)時(shí)，差額應(yīng)計(jì)入營業(yè)外收入或主營業(yè)務(wù)成本，而不是資本公積。6.√解析：未實(shí)現(xiàn)融資收益終止時(shí)，應(yīng)轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益，這是正確的會(huì)計(jì)處理方式。7.×解析：價(jià)格補(bǔ)貼應(yīng)沖減租賃負(fù)債，而不是計(jì)入營業(yè)外收入或支出。8.×解析：若無法確定租賃內(nèi)含利率，應(yīng)采用承租人內(nèi)部或外部信用評(píng)級(jí)所對(duì)應(yīng)的增量借款利率，而不是實(shí)際執(zhí)行的利率。9.×解析：初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)成本或租賃投資收益，而不是租賃收入。10.×解析：租賃負(fù)債初始計(jì)量金額與租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值比較的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益，而不是直接計(jì)入主營業(yè)務(wù)成本。四、簡答題答案及解析1.承租人確認(rèn)租賃負(fù)債時(shí)，應(yīng)首先計(jì)算未來最低租賃付款額的現(xiàn)值，這需要選擇適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，通常是租賃內(nèi)含利率。若無法確定租賃內(nèi)含利率，則應(yīng)采用承租人增量借款利率?，F(xiàn)值計(jì)算完成后，即為租賃負(fù)債的初始確認(rèn)金額。此外，承租人還需考慮初始直接費(fèi)用，這些費(fèi)用通常計(jì)入租賃負(fù)債或直接計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本。2.出租人確認(rèn)租賃收入時(shí)，應(yīng)按照租賃內(nèi)含利率或?qū)嶋H利率法計(jì)算租賃收入。租賃收入應(yīng)在租賃期內(nèi)系統(tǒng)地分?jǐn)?，通常采用時(shí)間法或直線法。分?jǐn)倳r(shí)，需要考慮租賃期內(nèi)的預(yù)計(jì)現(xiàn)金流和租賃資產(chǎn)的使用情況。此外，出租人還需考慮初始直接費(fèi)用和未實(shí)現(xiàn)融資收益，這些因素都會(huì)影響租賃收入的確認(rèn)和分?jǐn)偂?.承租人處理履約成本時(shí)，應(yīng)首先判斷該成本是否屬于履約成本。若屬于履約成本，則應(yīng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，并按期攤銷。攤銷時(shí)，通常采用直線法或與租賃資產(chǎn)使用相關(guān)的其他方法。若履約成本預(yù)期無法帶來經(jīng)濟(jì)利益，則應(yīng)立即計(jì)入當(dāng)期損益。4.出租人處理未實(shí)現(xiàn)融資收益時(shí)，應(yīng)在租賃期內(nèi)系統(tǒng)地分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益，通常采用實(shí)際利率法或直線法。分?jǐn)倳r(shí)，需要考慮租賃期內(nèi)的預(yù)計(jì)現(xiàn)金流和租賃資產(chǎn)的使用情況。若出租人提前終止租賃，則應(yīng)將未實(shí)現(xiàn)融資收益轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益，并調(diào)整租賃收入。5.承租人處理附有