放棄繼承配偶房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（放棄繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（其他繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[被繼承人姓名]系夫妻關(guān)系，[被繼承人姓名]于[死亡日期]不幸去世，遺留有房產(chǎn)一處?，F(xiàn)甲方自愿放棄對該房產(chǎn)的繼承權(quán)利，為明確各方權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息被繼承人[被繼承人姓名]遺留的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)系甲方與被繼承人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，其中一半份額屬于甲方個人財產(chǎn)，另一半份額作為被繼承人的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。（二）房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前由[實(shí)際居住人]居住使用，房產(chǎn)內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、主要附屬設(shè)施等情況]。二、甲方聲明與保證（一）放棄繼承聲明甲方明確知曉自己作為被繼承人的配偶，依法享有對上述房產(chǎn)中被繼承人遺產(chǎn)部分的繼承權(quán)利。但甲方基于[具體原因，如經(jīng)濟(jì)狀況良好、對其他繼承人的關(guān)愛等]，自愿放棄對該房產(chǎn)中被繼承人遺產(chǎn)部分的繼承權(quán)利，不再參與該房產(chǎn)的分割及相關(guān)權(quán)益的主張。（二）主體資格保證甲方保證自己具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，作出放棄繼承的意思表示真實(shí)、自愿，未受到任何脅迫、欺詐或其他不正當(dāng)影響。（三）權(quán)利瑕疵保證甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制處分的情形，且不存在與第三方的權(quán)屬爭議。若因該房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.自本協(xié)議生效之日起，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定繼承上述房產(chǎn)中被繼承人的遺產(chǎn)部分，并享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.若因甲方放棄繼承導(dǎo)致乙方在辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)時需要甲方協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及時辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因繼承房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.乙方在取得該房產(chǎn)的所有權(quán)后，應(yīng)合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方在本協(xié)議簽訂后反悔，不履行放棄繼承的承諾，導(dǎo)致乙方無法正常繼承該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用、因房產(chǎn)未能及時過戶而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若甲方違反本協(xié)議中的聲明與保證條款，如提供虛假信息、隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，違反本協(xié)議約定的義務(wù)，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，遵守訴訟程序和相關(guān)法律法規(guī)。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)出，并可通