抵押擔(dān)保延期還款協(xié)議書甲方（債權(quán)人、抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（債務(wù)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（抵押人）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于乙方于[借款日期]向甲方借款人民幣[借款金額]元（大寫：[大寫金額]），雙方簽訂了《借款合同》（合同編號：[合同編號]），丙方以其名下的[抵押物名稱]為該筆借款提供抵押擔(dān)保，并簽訂了《抵押合同》（合同編號：[抵押合同編號]）?，F(xiàn)因乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按照原《借款合同》約定的還款期限償還借款，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就借款延期還款及抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款延期還款安排1.原《借款合同》約定的借款期限為自[起始日期]至[原到期日期]，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，將借款期限延長至[延期后到期日期]。2.延期還款期間，借款利率按照原《借款合同》約定的利率執(zhí)行，即[利率標(biāo)準(zhǔn)]（如年利率[X]%）。乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付利息和本金：利息支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月利息，利息金額為[每月利息金額]元（大寫：[大寫利息金額]）。本金償還：乙方應(yīng)于延期后到期日期一次性償還全部借款本金人民幣[借款金額]元（大寫：[大寫金額]）。二、抵押物情況1.丙方提供的抵押物為[抵押物名稱]，具體信息如下：抵押物坐落位置：[詳細(xì)地址]抵押物所有權(quán)證號：[所有權(quán)證編號]抵押物面積：[面積數(shù)值]平方米抵押物評估價值：人民幣[評估價值金額]元（大寫：[大寫評估價值金額]）2.丙方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。在本協(xié)議簽訂前，丙方已就該抵押物向甲方辦理了抵押登記手續(xù)，取得了他項權(quán)利證書（證書編號：[他項權(quán)利證書編號]）。三、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式收取借款利息和本金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對乙方的資金使用情況和丙方的抵押物狀況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)的解除抵押登記手續(xù)。保守乙方和丙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的條件下，享有借款延期還款的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付借款利息和本金。按照甲方要求提供資金使用情況和財務(wù)狀況等相關(guān)資料。未經(jīng)甲方書面同意，不得將借款資金用于本協(xié)議約定以外的其他用途。承擔(dān)本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于抵押物評估費、登記費、律師費等。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務(wù)保證抵押物的安全、完好，妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因丙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，丙方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，配合甲方對抵押物進行處置，包括但不限于協(xié)助辦理拍賣、變賣等手續(xù)。承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[逾期利率標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付逾期利息。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還本金金額的[逾期利率標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付逾期利息。同時，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期利息。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）均由乙方承擔(dān)。2.丙方違約責(zé)任若丙方違反本協(xié)議約定，擅自處分抵押物或者未按照約定保管抵押物導(dǎo)致抵押物價值減少的，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以抵押物減少的價值為限。若丙方在乙方未履行還款義務(wù)時，不配合甲方對抵押物進行處置，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議是對原《借款合同》和《抵押合同》的補充和變更，與原合同具有同等法律效力。除本協(xié)議約定的內(nèi)容外，原合同的其他條款仍然有效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十四條（為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)）、第六百七十四條（借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支