租賃合同第三方代簽協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《租賃合同第三方代簽協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]共同簽訂。一、合同各方身份信息（一）出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）代簽方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）姓名/名稱：[丙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有本協(xié)議所述租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該標(biāo)的物，丙方受乙方的委托，有權(quán)代表乙方與甲方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商并簽署相關(guān)租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.名稱及位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H交付時(shí)的邊界為準(zhǔn)。2.面積及狀況：租賃標(biāo)的物的建筑面積/使用面積為[具體面積]平方米。標(biāo)的物的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述標(biāo)的物的狀況，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施配備等]。甲方應(yīng)在交付租賃標(biāo)的物時(shí)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明等。3.用途限制：乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營、居住等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：第1年至第[X]年，每月租金為人民幣[X]元；從第[X+1]年起，租金每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月[X]日前，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]（四）押金1.金額及支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元。該押金作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.退還條件：租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并將租賃標(biāo)的物完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。三、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的使用條件。對(duì)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊(cè)、消防備案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定使用租賃標(biāo)的物。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改善，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得損壞租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照乙方的授權(quán)，代表乙方與甲方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商和合同簽署。有權(quán)獲得乙方支付的代簽服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)嚴(yán)格按照乙方的授權(quán)范圍和要求，與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商，不得超越授權(quán)范圍行事。及時(shí)向乙方匯報(bào)租賃事宜的進(jìn)展情況，確保乙方了解租賃過程中的相關(guān)信息。保守在代簽過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移（一）甲方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移在租賃期間，甲方如將租賃標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方和丙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對(duì)新的所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效，新的所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議中甲方的權(quán)利和義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方和丙方，并征得甲方的書面同意。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)與受讓方簽訂權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由受讓方承擔(dān)本協(xié)議中乙方的權(quán)利和義務(wù)。五、違約及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本協(xié)議的其他約定，如擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任如丙方超越授權(quán)范圍行事或未按照乙方的要求履行代簽義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如丙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。（二）爭(zhēng)議解決1.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。六、其他條款（一）通知與送達(dá)1.三方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，但應(yīng)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。2.一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知其他兩方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的