舊改拆遷與誰(shuí)簽協(xié)議合同舊改拆遷協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）甲方（拆遷人）名稱：[拆遷人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，經(jīng)[相關(guān)政府部門名稱]批準(zhǔn)，負(fù)責(zé)[具體舊改拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷工作，具備合法的拆遷主體資格。（二）乙方（被拆遷人）姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方系位于[被拆遷房屋地址]房屋的合法所有權(quán)人，持有該房屋的產(chǎn)權(quán)證書（證書編號(hào)：[具體編號(hào)]），對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋情況1.乙方所有的被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、地下室、庭院等]。2.房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地使用性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。（二）拆遷補(bǔ)償方式及內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償甲方按照[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]的規(guī)定，對(duì)乙方的被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。此外，甲方還應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作為乙方的安置用房，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。乙方應(yīng)按照被拆遷房屋與安置房屋的差價(jià)，向甲方支付/甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元（如被拆遷房屋價(jià)值高于安置房屋價(jià)值，甲方支付差價(jià)；反之，乙方支付差價(jià)）。（三）拆遷服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。2.甲方應(yīng)在[具體日期]前完成對(duì)乙方被拆遷房屋的拆除工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，甲方有權(quán)對(duì)乙方的被拆遷房屋進(jìn)行拆除。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，配合拆遷工作的進(jìn)行，提供必要的文件和資料。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或提供安置用房。（2）向乙方提供拆遷補(bǔ)償方案、安置房屋的相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（3）對(duì)乙方的被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)，避免在拆遷過程中造成不必要的損失。（4）在拆遷過程中，及時(shí)處理乙方提出的合理訴求，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）獲得本合同約定的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或安置用房。（2）對(duì)拆遷補(bǔ)償方案、安置房屋的情況有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的文件和資料。（3）在拆遷過程中，對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定，在[具體日期]前將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。（2）向甲方提供被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件和資料，并保證其真實(shí)性和合法性。（3）配合甲方辦理拆遷相關(guān)的手續(xù)，如簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值及相關(guān)損失進(jìn)行賠償。2.如甲方未按照本合同的約定提供安置用房，應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)至安置用房交付之日止。同時(shí)，甲方應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方在拆遷過程中造成乙方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定將被拆遷房屋騰空并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的損失。2.如乙方提供的文件和資料不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[拆遷人公司全稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）