新加坡退房押金合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]國(guó)籍：[甲方國(guó)籍]身份證/護(hù)照號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]國(guó)籍：[乙方國(guó)籍]身份證/護(hù)照號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擁有位于新加坡[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該房屋及退房押金事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋情況該房屋為[房屋類型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為居住。房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、冰箱、電視等，并注明其品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀況]。租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租金及支付方式1.每月租金為新加坡元[X]元（SGD[X]）。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。退房押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付退房押金，金額為新加坡元[X]元（SGD[X]）。該押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的退房押金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款收據(jù)。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和退房押金。2.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)從退房押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。3.在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋及設(shè)施設(shè)備，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。如因房屋及設(shè)施設(shè)備本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對(duì)房屋的正常使用，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修，檢查和維修前應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。4.在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將退房押金全額無(wú)息退還乙方。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途和方式使用房屋及設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)房屋的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，如無(wú)違約行為，有權(quán)要求甲方全額無(wú)息退還退房押金。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和退房押金。2.合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他影響鄰居正常生活的行為。4.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。5.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和退房押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方擅自干涉乙方對(duì)房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間退還退房押金，每逾期一日，應(yīng)按照退房押金的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收退房押金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并從退房押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用；如退房押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)差額部分的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收退房押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。合同的變更、解除和終止變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。終止1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.本合同提前解除的，自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽