欠債以租金抵債合同范本合同編號：[具體編號]甲方（債權(quán)人、出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（債務(wù)人、承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方對甲方負有債務(wù)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方以承租甲方房屋并以租金抵償債務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條債務(wù)確認1.甲乙雙方確認，截至本合同簽訂之日，乙方尚欠甲方債務(wù)本金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），利息人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該債務(wù)系因[具體債務(wù)形成原因，如借款、貨款等]產(chǎn)生，雙方對債務(wù)的真實性、合法性無異議。第二條租賃標(biāo)的物1.甲方將其所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，裝修情況為[精裝修/毛坯等]。3.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。第三條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方如繼續(xù)以租金抵償債務(wù)且甲方同意的，雙方應(yīng)在租賃期滿前[X]日內(nèi)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及抵償方式1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。2.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，每月以租金抵償其對甲方的債務(wù)。每月租金直接從乙方所欠甲方債務(wù)中扣除，直至乙方所欠債務(wù)全部清償完畢。3.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方提供租金抵扣的書面確認文件，注明本月抵扣的租金金額及剩余債務(wù)金額。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金并抵償乙方債務(wù)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該房屋的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)按照本合同約定將該房屋交付給乙方使用，并確保該房屋符合約定的使用條件。負責(zé)該房屋的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。2.義務(wù)按照本合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。妥善保管和使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按時繳納。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將該房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照乙方所付租金的[X]%承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定使用該房屋，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從乙方所欠債務(wù)中扣除相應(yīng)費用，并按照扣除費用的[X]%向乙方收取滯納金。第七條合同的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金或抵償債務(wù)，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響房屋安全和正常使用的；乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方利用該房屋從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定將該房屋交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；該房屋因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聼o法正常使用的。4.本合同租賃期限屆滿或乙方所欠甲方債務(wù)全部清償完畢，本合同自動終止。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用及因訴訟產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。