智能物業(yè)合作伙伴協(xié)議書甲方：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在物業(yè)管理領域具有豐富的經(jīng)驗和廣泛的資源，乙方在智能科技領域擁有先進的技術和專業(yè)的團隊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合作開展智能物業(yè)項目事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概述（一）合作項目名稱[具體智能物業(yè)項目名稱]（二）合作項目內(nèi)容1.乙方利用自身的智能科技優(yōu)勢，為甲方管理的物業(yè)項目提供全方位的智能化解決方案，包括但不限于智能安防系統(tǒng)（如視頻監(jiān)控、門禁管理、周界防范等）、智能停車管理系統(tǒng)、智能能源管理系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)以及智能社區(qū)服務平臺等。2.甲方負責提供合作項目所需的物業(yè)場地、相關設施設備以及必要的協(xié)調(diào)支持，確保乙方能夠順利開展智能化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護工作。3.雙方共同對合作項目進行市場推廣和運營，提升項目的知名度和影響力，實現(xiàn)合作項目的商業(yè)價值最大化。（三）合作項目范圍甲方所管理的位于[具體地理位置]的[物業(yè)項目名稱]，總建筑面積為[X]平方米，包括住宅、商業(yè)、寫字樓等多種物業(yè)類型。二、合作期限本合作協(xié)議的有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應在期滿前[X]日內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的智能化系統(tǒng)建設和服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進意見和建議。（2）在合作項目中享有按照約定比例分配收益的權(quán)利。（3）對合作項目的相關信息和資料享有知情權(quán)。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定，及時向乙方提供合作項目所需的場地、設施設備等資源，并協(xié)助乙方辦理相關的施工手續(xù)。（2）負責協(xié)調(diào)物業(yè)項目內(nèi)業(yè)主、租戶等相關方的關系，為乙方的工作提供必要的支持和配合。（3）按照本協(xié)議的約定，按時向乙方支付相關費用。（4）保守乙方的商業(yè)秘密和技術秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取智能化系統(tǒng)建設費用和服務費用。（2）在合作項目中享有按照約定比例分配收益的權(quán)利。（3）對甲方提供的物業(yè)場地、設施設備等資源享有合理使用的權(quán)利。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能化系統(tǒng)的建設和服務工作。（2）負責智能化系統(tǒng)的日常維護、保養(yǎng)和技術支持，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。（3）為甲方的相關人員提供智能化系統(tǒng)的操作培訓和技術指導。（4）保守甲方的商業(yè)秘密和物業(yè)項目的相關信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。四、費用及支付方式（一）智能化系統(tǒng)建設費用乙方為甲方建設智能化系統(tǒng)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括智能化系統(tǒng)的設備采購、安裝調(diào)試、軟件編程、技術服務等全部費用。（二）服務費用在合作期限內(nèi)，乙方為甲方提供智能化系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)和技術支持服務，甲方應按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向乙方支付服務費用。服務費用按季度支付，甲方應在每季度首月的[X]日前將本季度的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）收益分配合作項目產(chǎn)生的收益（包括但不限于智能化系統(tǒng)的增值服務收入、廣告收入等），雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例進行分配。收益分配每半年進行一次，雙方應在每半年結(jié)束后的[X]日內(nèi)完成收益核算和分配工作。（四）支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付相關費用。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作項目中涉及的智能化系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于軟件著作權(quán)、專利技術等）歸乙方所有。甲方在合作期限內(nèi)享有對智能化系統(tǒng)的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)讓、許可給任何第三方使用。六、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）保密期限保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應嚴格遵守保密義務。（三）違約責任若一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供場地、設施設備等資源或未履行協(xié)調(diào)配合義務，導致乙方工作無法正常開展的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成智能化系統(tǒng)的建設和服務工作，每逾期一日，應按照智能化系統(tǒng)建設費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的智能化系統(tǒng)存在質(zhì)量問題或技術故障，導致甲方或業(yè)主遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責