抵押車倉庫出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的抵押車倉庫使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃甲方的抵押車倉庫用于存放抵押車輛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押車倉庫出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1倉庫位置甲方將位于[倉庫具體地址]的抵押車倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。該倉庫的具體位置以雙方確認(rèn)的倉庫平面圖為準(zhǔn)，平面圖作為本合同的附件一。1.2倉庫面積倉庫的建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)際可使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)以倉庫的實(shí)際可使用面積作為計(jì)算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。1.3倉庫設(shè)施甲方應(yīng)保證倉庫具備以下設(shè)施及條件：倉庫結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。配備完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等，且消防設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。具備必要的安保設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等，以保障倉庫內(nèi)車輛的安全。倉庫地面平整、干燥，無明顯裂縫、積水等影響車輛存放的問題。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金退還租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且倉庫及其設(shè)施設(shè)備無損壞、無拖欠費(fèi)用等情況的，甲方應(yīng)在乙方搬離倉庫后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3押金扣除若乙方在租賃期間存在違約行為或造成倉庫及其設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用及違約金。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用倉庫。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，收回倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備。5.1.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合要求的倉庫。負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用倉庫。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。5.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和車輛的管理，保持倉庫整潔有序。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，將倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。第六條車輛存放管理6.1車輛存放要求乙方應(yīng)確保存放于倉庫內(nèi)的抵押車輛符合以下要求：車輛來源合法，不存在任何法律糾紛。車輛停放整齊，不得妨礙倉庫內(nèi)的正常通行和其他車輛的存放。車輛應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車輛處于正常狀態(tài)。6.2車輛安全責(zé)任甲方應(yīng)盡到合理的安保義務(wù)，采取必要的措施保障倉庫內(nèi)車輛的安全。如因甲方安保措施不到位導(dǎo)致車輛被盜、損壞等情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛本身的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)及因車輛自身原因?qū)е碌膿p失。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的安保管理工作，不得拒絕甲方的合理檢查和管理要求。第七條維修和保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備（如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等）的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)定期對(duì)倉庫進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部由乙方使用的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修通知如倉庫及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)安排維修。第八條保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為倉庫購買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉庫的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行購買存放于倉庫內(nèi)車輛的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于車輛被盜、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或違反本合同約定的車輛存放管理要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。10.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。一方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。10.3解除通知一方依據(jù)本合同約定解除本合同的，應(yīng)書面通知另一方。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2通知送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)