無產(chǎn)權(quán)車位出售合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出售方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]購買方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對本合同所涉無產(chǎn)權(quán)車位的合法處置權(quán)，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1車位位置甲方出售給乙方的無產(chǎn)權(quán)車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[車位編號]，該車位的具體位置以小區(qū)地下停車場的實(shí)際劃線及標(biāo)識為準(zhǔn)。1.2車位面積該車位的大致面積為[X]平方米（此面積為估算值，不影響雙方交易價格及合同履行）。1.3車位現(xiàn)狀甲方保證該車位在交付時現(xiàn)狀良好，無明顯損壞、滲漏等影響正常使用的問題。車位周邊的基礎(chǔ)設(shè)施（如照明、通風(fēng)等）應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。第二條出售價格及付款方式2.1出售價格該無產(chǎn)權(quán)車位的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為甲方凈得價，不包含辦理相關(guān)手續(xù)可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位款項(xiàng)：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此定金在乙方支付全部款項(xiàng)后自動轉(zhuǎn)為車位款的一部分。尾款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方在收到全部款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利按照合同約定收取車位出售款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證對該無產(chǎn)權(quán)車位擁有合法的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用，并向乙方提供與該車位相關(guān)的資料（如車位使用說明、相關(guān)繳費(fèi)憑證等）。協(xié)助乙方辦理與該車位使用相關(guān)的手續(xù)（如小區(qū)停車登記等），提供必要的配合。自本合同簽訂之日起，不得再將該車位出售給任何第三方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利按照合同約定的時間和條件取得該無產(chǎn)權(quán)車位的使用權(quán)。對該車位享有合理使用的權(quán)利，包括但不限于停放車輛、存放與車輛相關(guān)的物品等。3.2.2義務(wù)按照合同約定的時間和金額向甲方支付車位款項(xiàng)。遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)。承擔(dān)使用該車位過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)等）。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將該無產(chǎn)權(quán)車位交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)車位的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行情況。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收車位時，應(yīng)按照本合同第一條約定的車位現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車位存在不符合約定的情況，應(yīng)在交付當(dāng)日以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞車位存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同第三條約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址