租賃合同協(xié)議書范本模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）1.姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，此處可不填]3.地址：[詳細(xì)聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）承租方（乙方）1.姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，此處可不填]3.地址：[詳細(xì)聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有合法的租賃標(biāo)的物，乙方愿意承租該標(biāo)的物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.名稱：[詳細(xì)寫明租賃物的名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.位置：[具體的地理位置，如房屋的坐落地址、車輛的停放地點(diǎn)等]3.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.規(guī)格：[詳細(xì)說(shuō)明租賃物的規(guī)格、型號(hào)等，如房屋的面積、戶型，車輛的品牌、型號(hào)等]5.質(zhì)量狀況：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知租賃物的質(zhì)量狀況，包括是否存在瑕疵、損壞等情況。雙方可在本合同附件中對(duì)租賃物的質(zhì)量狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，并由雙方簽字確認(rèn)。（二）租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[明確具體用途，如居住、辦公、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月/季/年[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前支付當(dāng)期租金。2.支付方式：乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方，并由甲方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量要求。負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保證租賃物不存在權(quán)利瑕疵，如因第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利，影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有占有、使用的權(quán)利。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用租賃物，不得損壞租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)返還租賃物，并保證租賃物的完好無(wú)損。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.因甲方原因?qū)е伦赓U物存在權(quán)利瑕疵，影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金。4.乙方未按照合同約定及時(shí)返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、押金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的解除和終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的；2.乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃用途的；3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的；4.乙方損壞租賃物，經(jīng)甲方要求修復(fù)而拒不修復(fù)的；5.乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，逾期超過(guò)[X]日的；2.甲方未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用租賃物，且經(jīng)乙方書面通知后仍未履行維修義務(wù)的；3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用的。（四）本合同終止的情形包括：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；4.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同的。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份