種植養(yǎng)殖地出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的種植養(yǎng)殖地使用權，乙方有意承租該土地用于種植養(yǎng)殖相關活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就種植養(yǎng)殖地出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該種植養(yǎng)殖地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地標附近]。2.土地面積：租賃土地總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地僅用于種植[具體種植作物名稱]和養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖動物名稱]，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀：甲方應向乙方提供土地的現(xiàn)狀描述，包括土地的地形、土壤質(zhì)量、水源情況、周邊環(huán)境等信息，并提供相關的證明文件或資料。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情和土地實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。在租賃期滿或合同解除后，收回租賃土地。2.義務確保對租賃土地擁有合法的使用權，并向乙方提供相關的證明文件。按照本合同約定將租賃土地交付給乙方使用，并保證土地的通水、通電、通路等基礎設施正常運行。協(xié)助乙方辦理與種植養(yǎng)殖相關的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉乙方正常的種植養(yǎng)殖經(jīng)營活動，但有權對乙方的安全生產(chǎn)等情況進行檢查和指導。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用租賃土地，自主開展種植養(yǎng)殖經(jīng)營活動。對租賃土地上的種植養(yǎng)殖設施和設備享有所有權，并有權在租賃期限內(nèi)進行合理的改造和更新。在租賃期限內(nèi)，乙方有權將租賃土地的部分或全部轉租給第三方，但應事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金和押金。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于違法違規(guī)活動。合理使用土地和地上附屬設施，愛護土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營和破壞性行為。負責租賃土地上的種植養(yǎng)殖設施和設備的維護和管理，確保其正常運行。按照國家有關規(guī)定和要求，做好種植養(yǎng)殖的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、動物防疫等工作，承擔相應的法律責任。在租賃期滿或合同解除后，將租賃土地及地上附屬設施完好無損地返還給甲方。五、地上附屬設施處理1.現(xiàn)有附屬設施：租賃土地上現(xiàn)有的附屬設施包括[詳細列出附屬設施名稱，如房屋、水井、灌溉設備等]，雙方應在交付土地時進行清點和確認，并制作清單作為本合同的附件?，F(xiàn)有附屬設施的維修和保養(yǎng)責任由[根據(jù)實際情況約定甲方或乙方承擔]承擔。2.新增附屬設施：乙方在租賃期間如需在租賃土地上新建或增設附屬設施，應事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。新增附屬設施的所有權歸乙方所有，租賃期滿或合同解除后，乙方有權自行處置，但不得破壞土地的原有結構和功能。如甲方要求保留新增附屬設施，雙方應協(xié)商給予乙方合理補償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將租賃土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用土地的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方干涉乙方正常的種植養(yǎng)殖經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方支付的押金。如乙方擅自改變土地用途或將土地用于違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，收回租賃土地，沒收乙方支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定合理使用土地和地上附屬設施，造成土地損壞或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的解除和終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、