母子聯(lián)戶建房合同協(xié)議書(shū)甲方（母親）：姓名：[母親姓名]身份證號(hào)：[母親身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]乙方（兒子）：姓名：[兒子姓名]身份證號(hào)：[兒子身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[兒子聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[兒子聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方系母子關(guān)系，為共同建設(shè)房屋，經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下聯(lián)戶建房合同協(xié)議，以資共同遵守。一、建房地塊基本情況1.地塊位置：建房地塊位于[具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該地塊系[說(shuō)明土地來(lái)源，如甲方單獨(dú)所有、甲乙雙方共同所有等]。2.地塊面積：該地塊總面積為[X]平方米，其中用于建房的面積為[X]平方米，其余面積用于[說(shuō)明用途，如庭院、通道等]。二、建房項(xiàng)目概況1.房屋設(shè)計(jì)：雙方共同委托[設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)]進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案已經(jīng)雙方確認(rèn)。房屋為[X]層[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]建筑，總建筑面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際建成面積為準(zhǔn)。2.房屋用途：所建房屋主要用于居住，雙方各自享有相應(yīng)的居住使用權(quán)利。三、資金籌集與分配1.資金預(yù)算：經(jīng)雙方初步估算，建房項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣[X]元，具體費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等（各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件一）。2.出資方式：甲方出資人民幣[X]元，占總預(yù)算的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總預(yù)算的[X]%。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)存入雙方共同設(shè)立的專(zhuān)用賬戶（賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行]）。3.資金管理：由[指定人員]負(fù)責(zé)建房資金的管理，建立健全財(cái)務(wù)賬目，定期向雙方公布資金使用情況。所有建房費(fèi)用的支出須經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后方可報(bào)銷(xiāo)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)建房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。按本協(xié)議約定的比例享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。在建房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，確保建房資金的及時(shí)到位。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。尊重乙方在施工過(guò)程中的合理安排和決策，不得無(wú)故干涉乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利負(fù)責(zé)建房項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于選擇施工隊(duì)伍、采購(gòu)建筑材料、監(jiān)督工程質(zhì)量等。按本協(xié)議約定的比例享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。在建房過(guò)程中，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆ǚ宽?xiàng)目無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行，有權(quán)提出合理的調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，確保建房資金的及時(shí)到位。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。及時(shí)向甲方通報(bào)建房項(xiàng)目的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬與使用1.產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋建成后，雙方按照各自的出資比例享有房屋的所有權(quán)。具體產(chǎn)權(quán)登記事宜，由雙方共同辦理，產(chǎn)權(quán)證書(shū)上應(yīng)注明雙方的共有份額。2.使用安排：雙方根據(jù)各自的生活需求，對(duì)房屋進(jìn)行合理的分配使用。具體使用方案由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件二）。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建房工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同聘請(qǐng)[監(jiān)理單位名稱(chēng)]對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。監(jiān)理單位應(yīng)定期向雙方提交工程質(zhì)量報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。3.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方應(yīng)共同組織相關(guān)人員按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。七、違約責(zé)任1.出資違約：若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.工程違約：若乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的[X]%作為違約金。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他違約：若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方