房屋的內(nèi)部裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并有意對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修；乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意承接該房屋的內(nèi)部裝修工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋內(nèi)部裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)該房屋位于[具體地址]。（二）工程內(nèi)容乙方按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：1.墻面工程：包括墻面基層處理、墻面涂料粉刷、墻面瓷磚鋪貼等。2.地面工程：包括地面基層處理、地面瓷磚鋪貼、木地板鋪設(shè)等。3.頂面工程：包括頂面吊頂制作、頂面涂料粉刷等。4.水電工程：包括水電線路改造、水管安裝、燈具安裝、插座安裝等。5.門(mén)窗工程：包括門(mén)窗更換、門(mén)窗安裝等。6.廚房工程：包括廚房櫥柜制作、廚房電器安裝等。7.衛(wèi)生間工程：包括衛(wèi)生間潔具安裝、衛(wèi)生間防水處理等。8.其他工程：包括家具定制、軟裝搭配等（如有）。（三）工程期限本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。二、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），該價(jià)款為包干價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付時(shí)間1]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付時(shí)間2]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付時(shí)間3]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），在工程質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金支付時(shí)間]內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)參與工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的審核確認(rèn)，對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖?jiàn)。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，有權(quán)要求乙方返工直至合格。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門(mén)及相鄰業(yè)主的關(guān)系。按照乙方要求及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和文件。對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙?jiān)诤侠砥谙迌?nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，不得無(wú)故拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，以便順利開(kāi)展施工工作。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)裝修工程施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。自行承擔(dān)施工過(guò)程中的水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書(shū)，并按照合同約定的質(zhì)保期承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程變更（一）變更程序在施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案或施工圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知時(shí)間]書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的價(jià)款、變更的工期等事項(xiàng)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案或施工圖紙。（二）變更價(jià)款因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定調(diào)整工程價(jià)款。如變更協(xié)議未約定變更價(jià)款的，雙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定變更價(jià)款。五、工程驗(yàn)收（一）隱蔽工程驗(yàn)收乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[隱蔽工程驗(yàn)收通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)在事后要求重新驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）分項(xiàng)工程驗(yàn)收乙方在分項(xiàng)工程施工完畢后，應(yīng)提前[分項(xiàng)工程驗(yàn)收通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（三）竣工驗(yàn)收工程全部完工后，乙方應(yīng)在[竣工驗(yàn)收通知時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[竣工驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求限期返工，直至驗(yàn)收合格為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量保修（一）質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)派人維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期違約金為止。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工程期限完成本工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[解約違約金比例]向甲方支付解約違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包違約金比例]向甲方支付轉(zhuǎn)包違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟