承包土地違約合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地的合法發(fā)包權(quán)，乙方有意承包該土地用于[承包用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包土地合同協(xié)議，并就違約情形及處理方式作出明確約定。一、承包土地基本情況（一）土地位置該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，可精確到村、組、地塊編號等]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]，南至[具體標(biāo)志物或界限描述]，西至[具體標(biāo)志物或界限描述]，北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。（二）土地面積經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地總面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)，若存在面積誤差，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理）。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情和土地實際情況，每[調(diào)整周期，如3年]進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取承包費用。監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合合同約定。在承包期限屆滿后，收回土地的使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供土地的合法發(fā)包證明文件，確保乙方對土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和便利。不得干涉乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，依法享有對承包土地的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)。按照合同約定的用途，合理使用土地并獲取相應(yīng)的收益。有權(quán)在承包土地上進行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如灌溉設(shè)施、養(yǎng)殖棚舍等，但需提前告知甲方并獲得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付承包費用。嚴(yán)格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性經(jīng)營。保護土地資源，合理利用土地，不得造成土地荒蕪、水土流失等破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方。承包期限屆滿后，將土地按照合同約定的條件交還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供土地的合法發(fā)包證明文件或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若甲方擅自提前收回土地，應(yīng)按照合同未履行期限的承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方在土地上的投入和損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部拖欠的承包費用及逾期違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途或進行破壞性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并限期恢復(fù)土地原狀。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同未履行期限的承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同未履行期限的承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同的變更、解除和終止（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。3.若一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止1.本合同承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.因國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋