房地產(chǎn)廣告宣傳合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目需要進(jìn)行廣告宣傳，乙方具備專業(yè)的廣告宣傳能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）宣傳項(xiàng)目甲方委托乙方對其開發(fā)建設(shè)的[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行廣告宣傳服務(wù)。該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括住宅、商業(yè)等多種物業(yè)類型。（二）服務(wù)內(nèi)容1.廣告策劃乙方應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目的特點(diǎn)、定位和目標(biāo)客戶群體，制定全面的廣告策劃方案，包括但不限于市場分析、廣告定位、宣傳策略、媒體選擇等內(nèi)容。策劃方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。2.廣告設(shè)計(jì)根據(jù)廣告策劃方案，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)各類廣告宣傳物料，包括但不限于海報(bào)、宣傳單頁、樓書、戶型圖、廣告視頻、網(wǎng)絡(luò)廣告素材等。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)符合甲方的品牌形象和項(xiàng)目定位，且需經(jīng)甲方書面審核通過。3.媒體投放乙方負(fù)責(zé)選擇合適的媒體渠道進(jìn)行廣告投放，包括但不限于報(bào)紙、雜志、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告等。乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方需求，制定詳細(xì)的媒體投放計(jì)劃，并經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后執(zhí)行。在媒體投放過程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋投放效果和數(shù)據(jù)。4.活動策劃與執(zhí)行根據(jù)項(xiàng)目推廣需要，乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行各類營銷活動，如開盤活動、促銷活動、客戶答謝活動等?；顒硬邉澐桨感杞?jīng)甲方書面認(rèn)可，活動執(zhí)行過程中乙方應(yīng)確保活動的順利進(jìn)行，并及時(shí)向甲方匯報(bào)活動進(jìn)展情況。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付廣告宣傳服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于策劃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、媒體投放費(fèi)、活動執(zhí)行費(fèi)等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.廣告策劃方案經(jīng)甲方書面認(rèn)可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.廣告設(shè)計(jì)稿經(jīng)甲方書面審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.媒體投放和活動執(zhí)行完成后，乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告和相關(guān)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和發(fā)票后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的廣告策劃方案、設(shè)計(jì)稿、媒體投放計(jì)劃、活動策劃方案等進(jìn)行審核和提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告宣傳服務(wù)工作，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展情況和提供相關(guān)數(shù)據(jù)。（3）有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，如乙方未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、戶型圖、效果圖、銷售數(shù)據(jù)等，確保資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）對乙方提交的策劃方案、設(shè)計(jì)稿等文件及時(shí)進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予反饋意見。（4）協(xié)助乙方開展廣告宣傳和營銷活動，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方收取廣告宣傳服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方提供的資料和信息基礎(chǔ)上，獨(dú)立開展廣告策劃、設(shè)計(jì)、媒體投放和活動執(zhí)行等工作。（3）對甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議，并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的廣告宣傳服務(wù)。（2）保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，不得向任何第三方泄露。（3）及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況和提供相關(guān)數(shù)據(jù)，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）在廣告宣傳過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保廣告內(nèi)容的合法性和真實(shí)性。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬（一）廣告設(shè)計(jì)作品乙方為甲方設(shè)計(jì)的廣告宣傳物料和作品的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將其用于其他項(xiàng)目或向第三方轉(zhuǎn)讓。（二）策劃方案和活動創(chuàng)意乙方為甲方策劃的廣告方案和營銷活動創(chuàng)意的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將其用于其他項(xiàng)目或向第三方披露。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供廣告宣傳服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除合同。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更廣告策劃方案、媒體投放計(jì)劃或活動策劃方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息的，應(yīng)向甲方支付合同總費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致廣告宣傳活動出現(xiàn)違法違規(guī)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方