模板區(qū)承包協(xié)議合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有模板區(qū)的相關(guān)權(quán)益，乙方具有承包經(jīng)營模板區(qū)的能力和意愿，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就模板區(qū)承包事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物（一）模板區(qū)位置模板區(qū)位于[詳細地理位置]，具體范圍以雙方共同確認的邊界標識或相關(guān)圖紙為準。（二）模板區(qū)面積模板區(qū)總面積為[X]平方米，該面積以雙方測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準。（三）模板區(qū)現(xiàn)狀模板區(qū)內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)施、設(shè)備及模板的情況描述，如模板的類型、數(shù)量、規(guī)格，配套設(shè)施的名稱、狀況等]。雙方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)進行模板區(qū)現(xiàn)狀的交接，并簽署交接清單，該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、承包期限本承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期限屆滿前[X]日向甲方書面提出續(xù)約申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、承包費用及支付方式（一）承包費用本模板區(qū)的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費用：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度承包費用的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在第一年度承包費用支付時沖抵。2.第一年度剩余的承包費用，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。3.從第二年度起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付當(dāng)年的承包費用。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為承包費用的收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取承包費用。（2）監(jiān)督乙方對模板區(qū)的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議的約定合理使用模板區(qū)。（3）在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回模板區(qū)及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照交接清單向乙方交付模板區(qū)及其附屬設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理與模板區(qū)承包經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)（如需），提供必要的文件和資料。（3）保證對模板區(qū)擁有合法的發(fā)包權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（4）在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，享有模板區(qū)的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計劃對模板區(qū)進行合理的改造和利用。（2）有權(quán)使用模板區(qū)內(nèi)的附屬設(shè)施，并對其進行正常的維護和保養(yǎng)。（3）在承包期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要，在不影響模板區(qū)整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，有權(quán)對模板區(qū)進行必要的裝修和添附，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用。（2）合理使用模板區(qū)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變模板區(qū)的用途和結(jié)構(gòu)，不得進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。（3）負責(zé)模板區(qū)及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成模板區(qū)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（4）按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費和法律責(zé)任。（5）在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將模板區(qū)轉(zhuǎn)包給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定按時交付模板區(qū)及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及承包費用（如有），同時甲方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用模板區(qū)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回模板區(qū)及其附屬設(shè)施，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變模板區(qū)的用途和結(jié)構(gòu)，或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回模板區(qū)及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將模板區(qū)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回模板區(qū)及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽