房地產(chǎn)顧問服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有房地產(chǎn)項目相關(guān)顧問服務(wù)需求，乙方具備提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）市場調(diào)研與分析1.乙方對甲方指定的房地產(chǎn)項目所在區(qū)域進(jìn)行全面的市場調(diào)研，包括但不限于土地市場、住宅市場、商業(yè)市場等的供求狀況、價格走勢、競爭態(tài)勢等。2.分析目標(biāo)客戶群體的需求特征、消費能力、購買偏好等，為項目定位提供依據(jù)。3.定期向甲方提交市場調(diào)研報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括市場現(xiàn)狀、趨勢預(yù)測、對項目的建議等。（二）項目定位與策劃1.根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的項目目標(biāo)和資源狀況，為項目進(jìn)行準(zhǔn)確的定位，包括項目的功能定位、客戶定位、形象定位等。2.制定項目的整體策劃方案，涵蓋項目的規(guī)劃設(shè)計建議、營銷策略、推廣方案等。3.協(xié)助甲方與規(guī)劃設(shè)計單位溝通，確保項目的規(guī)劃設(shè)計符合定位和策劃要求。（三）營銷與推廣顧問1.制定項目的營銷推廣策略，包括營銷渠道的選擇、促銷活動的策劃等。2.協(xié)助甲方制定銷售價格策略，根據(jù)市場變化和項目進(jìn)展情況適時調(diào)整價格。3.對甲方的營銷團(tuán)隊進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高營銷人員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。4.參與項目的營銷推廣活動，提供現(xiàn)場顧問服務(wù)。（四）法律咨詢與風(fēng)險防控1.為甲方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的各類合同、協(xié)議等法律文件提供審查和修改服務(wù)，確保合同條款合法合規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.對項目開發(fā)過程中可能涉及的法律風(fēng)險進(jìn)行識別和評估，提供風(fēng)險防控建議。3.協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)項目相關(guān)的法律糾紛，代表甲方參與談判、調(diào)解、訴訟等活動。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費用，除雙方另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成市場調(diào)研與分析并提交報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[百分比]，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成項目定位與策劃并經(jīng)甲方認(rèn)可后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[百分比]，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.服務(wù)期限屆滿，乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。（3）在服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費用。（2）向乙方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，并保證資料和信息的真實、準(zhǔn)確、完整。（3）為乙方開展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括安排相關(guān)人員與乙方對接、提供辦公場地等。（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提供的服務(wù)成果泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取服務(wù)費用。（2）要求甲方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，并對資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行核實。（3）在服務(wù)過程中，如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用或提供必要的協(xié)助和配合，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方履行義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供服務(wù)。（2）對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。（3）定期向甲方匯報服務(wù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得利用這些信息為自己或第三方謀取利益。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等機密信息予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于項目策劃方案、營銷推廣策略、客戶名單等；技術(shù)秘密包括但不限于乙方的專業(yè)分析方法、模型等。（二）保密期限保密期限自本合同簽訂之日起[保密時長]年。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定向乙方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，或提供的資料和信息不真實、不準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用及支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反保密條款或其他合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約