房屋未租賃承諾合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（承諾方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接受承諾方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬對(duì)甲方名下的房屋進(jìn)行相關(guān)考察或交易等事宜，為保障乙方的合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋未租賃承諾合同：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息甲方承諾的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為第[X]層，共[X]層。（二）房屋現(xiàn)狀甲方確認(rèn)，截至本合同簽訂之日，該房屋處于未租賃狀態(tài)，不存在任何第三方基于租賃合同對(duì)該房屋享有占有、使用等權(quán)利的情形。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等均為甲方所有，且處于正?？墒褂脿顟B(tài)。附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱、熱水器等]。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.在乙方未按照合同約定履行義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.真實(shí)承諾義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)情況，保證所提供的關(guān)于房屋未租賃的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。2.維持現(xiàn)狀義務(wù)：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房屋出租給任何第三方。若因特殊情況需要出租，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。3.協(xié)助配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方對(duì)房屋進(jìn)行考察、查驗(yàn)等工作，提供必要的便利條件。如乙方需要甲方提供相關(guān)證明文件以證實(shí)房屋未租賃的情況，甲方應(yīng)及時(shí)提供。4.瑕疵告知義務(wù)：若在本合同簽訂后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在可能影響乙方權(quán)益的瑕疵或問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察、查驗(yàn)，以核實(shí)甲方所承諾的房屋未租賃情況是否屬實(shí)。2.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.在符合相關(guān)條件的情況下，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同。（二）義務(wù)1.合理使用權(quán)利義務(wù)：乙方在對(duì)房屋進(jìn)行考察、查驗(yàn)等工作時(shí)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞。若因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保密義務(wù)：乙方對(duì)在本合同履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及房屋的相關(guān)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。3.按約支付費(fèi)用義務(wù)：若本合同約定乙方需要向甲方支付一定費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同關(guān)于房屋未租賃的承諾，將房屋出租給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額或計(jì)算方式]。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為考察房屋所支出的費(fèi)用、因甲方違約導(dǎo)致乙方喪失交易機(jī)會(huì)所造成的損失等。2.若甲方未按照本合同的約定履行協(xié)助配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常對(duì)房屋進(jìn)行考察、查驗(yàn)等工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并向乙方支付違約金[具體金額]。3.若甲方故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵或問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，造成損壞且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償，并向甲方支付違約金[具體金額]。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私或房屋相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金[具體金額]。3.若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。五、合同的變更與解除（一）變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）解除1.協(xié)商解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面解除本合同。2.法定解除：若出現(xiàn)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的法定解除情形，如一方根本違約等，另一方有權(quán)解除本合同。3.通知解除：若甲方違反本合同約定將房屋出租給第三方，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定且經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)1.甲乙雙方在本合同中所填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.一方按照上述送達(dá)地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知等文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。若因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或變更后未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致文