承租人加裝電梯的協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，并將該房屋出租給乙方使用，乙方因使用需求，擬在該房屋處加裝電梯。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）電梯加裝工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)在該房屋處加裝一部[電梯品牌、型號(hào)]電梯，電梯規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。具體包括但不限于電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.電梯加裝工程應(yīng)包括電梯井道的建設(shè)（如需要）、電梯機(jī)房的設(shè)置、電梯設(shè)備的安裝調(diào)試、相關(guān)電氣線路的鋪設(shè)、消防設(shè)施的配套等全部工作內(nèi)容。3.乙方應(yīng)確保電梯加裝工程符合國(guó)家和地方的相關(guān)建筑規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及消防要求，取得相關(guān)部門(mén)的審批和驗(yàn)收合格文件。（二）工程期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成電梯加裝工程的設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方和相關(guān)部門(mén)審核。2.電梯加裝工程應(yīng)自設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)之日起[X]日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工后[X]日內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，具備正常使用條件。3.如因不可抗力、政府部門(mén)審批延誤等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工程期限。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，提出合理的修改意見(jiàn)。有權(quán)監(jiān)督乙方的工程施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和施工安全。在電梯加裝工程完成后，有權(quán)要求乙方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料和驗(yàn)收合格文件。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理電梯加裝工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在乙方施工過(guò)程中，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方使用該房屋的公共區(qū)域進(jìn)行施工等。按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)甲方應(yīng)分擔(dān)的電梯加裝費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，自主組織電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、施工和管理工作。在電梯加裝工程完成并通過(guò)驗(yàn)收后，享有電梯的使用權(quán)。按照本協(xié)議的約定，要求甲方支付甲方應(yīng)分擔(dān)的電梯加裝費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)電梯加裝工程的全部設(shè)計(jì)、施工和管理工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，辦理電梯加裝工程所需的全部審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照本協(xié)議約定的工程期限完成電梯加裝工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在電梯加裝工程完成后，負(fù)責(zé)電梯的調(diào)試、驗(yàn)收和交付使用工作，向甲方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料和驗(yàn)收合格文件。承擔(dān)電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用，確保電梯的正常運(yùn)行。三、費(fèi)用承擔(dān)（一）電梯加裝費(fèi)用1.電梯加裝工程的全部費(fèi)用（包括但不限于電梯設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、審批費(fèi)用、稅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。但雙方另有約定的除外。2.如甲方同意分擔(dān)部分電梯加裝費(fèi)用，雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定甲方分擔(dān)的費(fèi)用金額和支付方式。（二）其他費(fèi)用1.電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.電梯的電費(fèi)、年檢費(fèi)等運(yùn)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)歸屬1.電梯加裝工程完成后，電梯的所有權(quán)歸乙方所有。但乙方應(yīng)確保電梯的使用不影響甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.在乙方租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方有權(quán)將電梯拆除并帶走，但應(yīng)恢復(fù)該房屋的原狀。如甲方需要保留電梯，雙方可協(xié)商確定電梯的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的文件和證明材料，導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付應(yīng)分擔(dān)的電梯加裝費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定完成電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案或未按時(shí)開(kāi)工建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限完成電梯加裝工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方拆除已安裝的電梯設(shè)備，恢復(fù)該房屋的原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方的電梯加裝工程質(zhì)量不符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量合格為止。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或其他相關(guān)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本