房屋委托轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)有意轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方具備房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力，甲方特委托乙方辦理該房屋的轉(zhuǎn)讓事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.甲方委托乙方為其轉(zhuǎn)讓該房屋提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的購房人、協(xié)助甲乙雙方進行交易洽談、促成房屋轉(zhuǎn)讓合同的簽訂等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理的期限內(nèi)盡力完成委托事項。第二條房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的裝修情況為[裝修情況描述，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列出附屬設(shè)施設(shè)備名稱]。第三條委托期限本委托期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本委托期限自動延續(xù)[X]個月。第四條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：購房人應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：購房人應(yīng)在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：購房人應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：購房人應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其辦理房屋轉(zhuǎn)讓事宜的進展情況。在乙方完成委托事項后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得房屋轉(zhuǎn)讓款項。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的真實、合法、有效的相關(guān)證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。積極配合乙方開展房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作，包括但不限于帶購房人看房、參加交易洽談等。保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取中介服務(wù)費。在辦理委托事項過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照誠實信用原則，為甲方提供專業(yè)、高效的房屋轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)。積極尋找合適的購房人，及時向甲方反饋購房人的信息和意向。協(xié)助甲乙雙方進行交易洽談，促成房屋轉(zhuǎn)讓合同的簽訂。協(xié)助購房人辦理購房貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。對甲方提供的相關(guān)證件和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。第六條中介服務(wù)費及支付方式1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)證件和資料，或提供的證件和資料不真實、不合法、無效，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項的，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的[X]%作為違約金。若甲方在委托期限內(nèi)擅自終止委托，或自行與乙方介紹的購房人進行交易，或與其他中介機構(gòu)合作轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付全部中介服務(wù)費作為違約金。若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致未能在委托期限內(nèi)促成房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂的，乙方不得收取中介服務(wù)費。若乙方泄露甲方提供的相關(guān)證件和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條