昌平區(qū)供暖服務(wù)合同范本甲方（供熱單位）：名稱：[供熱單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（用熱單位/個(gè)人）：如為單位：名稱：[用熱單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]如為個(gè)人：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備合法的供暖服務(wù)資質(zhì)，乙方有獲取供暖服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍（一）供暖服務(wù)地點(diǎn)甲方為乙方位于[具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“用熱地點(diǎn)”）提供供暖服務(wù)。該用熱地點(diǎn)的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.供暖時(shí)間按照北京市昌平區(qū)相關(guān)政府部門(mén)規(guī)定的供暖期執(zhí)行，即每年[起始日期]至次年[結(jié)束日期]。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖時(shí)間，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.供暖溫度在供暖期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方用熱地點(diǎn)的室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家和北京市昌平區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間的溫度不低于[X]℃。對(duì)于采用分層、分區(qū)、分戶（間）控制的用戶，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理需求進(jìn)行調(diào)節(jié)。（三）服務(wù)方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、鍋爐供暖等]為乙方提供供暖服務(wù)，并負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)北京市昌平區(qū)物價(jià)部門(mén)核定的供暖價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用。本供暖期的供暖費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付時(shí)間和方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付本供暖期供暖費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余的供暖費(fèi)用，乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。3.乙方可以選擇以下方式支付供暖費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方可以到甲方指定的收費(fèi)地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付供暖費(fèi)用。其他方式：[如有其他支付方式，在此注明]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方收取供暖費(fèi)用。對(duì)乙方的用熱情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違規(guī)用熱行為。在供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行檢修、維護(hù)時(shí)，有權(quán)按照規(guī)定的程序進(jìn)行操作，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間為乙方提供供暖服務(wù)，保證供暖質(zhì)量。定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。建立健全供暖服務(wù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理乙方的投訴和建議。在供暖期內(nèi)，安排專人24小時(shí)值班，隨時(shí)處理供暖突發(fā)情況。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)享受甲方提供的供暖服務(wù)。對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖情況進(jìn)行整改。對(duì)甲方收取的供暖費(fèi)用有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付供暖費(fèi)用。遵守甲方的供暖管理制度，不得擅自拆改供暖設(shè)施、增加用熱面積或改變用熱性質(zhì)。配合甲方對(duì)供暖設(shè)施的檢查、維護(hù)和管理工作，提供必要的便利條件。在發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：室內(nèi)溫度每低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)1℃，甲方應(yīng)按照日供暖費(fèi)用的[X]%向乙方退還供暖費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е逻B續(xù)停止供暖超過(guò)[X]小時(shí)的，甲方應(yīng)按照停止供暖天數(shù)的供暖費(fèi)用的[X]倍向乙方退還供暖費(fèi)用。2.甲方未按照規(guī)定對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致供暖設(shè)施故障，影響乙方正常用熱的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.甲方未及時(shí)處理乙方的投訴和建議，給乙方造成不良影響的，甲方應(yīng)向乙方賠禮道歉，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。2.乙方擅自拆改供暖設(shè)施、增加用熱面積或改變用熱性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照實(shí)際增加的用熱量補(bǔ)繳供暖費(fèi)用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方拒絕配合甲方對(duì)供暖設(shè)施的檢查、維護(hù)和管理工作，影響甲方正常服務(wù)的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。五、合同變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。一方變更聯(lián)