樓梯改造包工協(xié)議書模板甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有樓梯改造需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就樓梯改造包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體樓梯改造工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[樓梯所在詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.拆除部分拆除現(xiàn)有樓梯的踏步、扶手、欄桿等部件，并將拆除的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆除過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境的安全，避免對(duì)其他結(jié)構(gòu)造成損壞。2.新建部分（1）根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，重新澆筑樓梯基礎(chǔ)，確?；A(chǔ)的牢固性和穩(wěn)定性?；A(chǔ)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的規(guī)格、數(shù)量和布置應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。（2）制作并安裝樓梯踏步，踏步的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，表面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、瑕疵。（3）安裝樓梯扶手和欄桿，扶手的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，欄桿的樣式和間距應(yīng)符合安全規(guī)范和甲方的要求。扶手和欄桿的安裝應(yīng)牢固，連接部位應(yīng)緊密，無松動(dòng)現(xiàn)象。3.裝飾部分對(duì)樓梯進(jìn)行裝飾處理，包括墻面、地面的粉刷、貼磚等。墻面的粉刷應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致；地面磚的鋪貼應(yīng)平整、牢固，磚縫應(yīng)均勻一致。（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用包工包料的方式，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款（1）乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）乙方完成樓梯基礎(chǔ)澆筑和踏步安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）乙方完成扶手和欄桿安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。甲方應(yīng)在結(jié)算完成后[具體日期]內(nèi)向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案提出修改意見，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更而增加的費(fèi)用。（3）有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。（2）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（3）及時(shí)確認(rèn)乙方提交的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等文件，避免因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`。（4）按照約定接收工程，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。（3）在甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。（3）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求采購材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，做好安全防護(hù)和文明施工工作，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。（5）在工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收乙方完成每個(gè)分項(xiàng)工程后，應(yīng)向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一個(gè)分項(xiàng)工程的施工。3.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。（二）乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的人員和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（三）甲方應(yīng)為乙方提供必要的安全施工條件，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程的，視為工程已驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均