景區(qū)規(guī)劃合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方希望對其擁有的景區(qū)進行科學、合理的規(guī)劃，乙方具備從事景區(qū)規(guī)劃的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）規(guī)劃范圍本次景區(qū)規(guī)劃的范圍為甲方擁有合法經(jīng)營權的[景區(qū)名稱]，具體四至范圍以雙方確認的地圖和相關文件為準。該景區(qū)總面積約為[X]平方米，包含但不限于景區(qū)內(nèi)的自然景觀區(qū)域、人文景觀區(qū)域、游樂設施區(qū)域、服務設施區(qū)域等。（二）規(guī)劃階段及成果1.現(xiàn)狀調(diào)研與分析階段乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)組建專業(yè)的調(diào)研團隊，對景區(qū)的現(xiàn)狀進行全面深入的調(diào)研。調(diào)研內(nèi)容包括但不限于景區(qū)的地形地貌、自然資源、歷史文化、市場需求、周邊環(huán)境等。在調(diào)研結束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交《景區(qū)現(xiàn)狀調(diào)研報告》，該報告應詳細分析景區(qū)的優(yōu)勢、劣勢、機會和威脅，并提出初步的規(guī)劃思路和建議。2.概念規(guī)劃階段基于現(xiàn)狀調(diào)研與分析的結果，乙方應在[具體時間]內(nèi)完成景區(qū)的概念規(guī)劃。概念規(guī)劃應明確景區(qū)的總體定位、主題形象、功能分區(qū)和空間布局等核心內(nèi)容。乙方應向甲方提交《景區(qū)概念規(guī)劃方案》，包括文字說明、規(guī)劃圖紙（比例尺為[具體比例尺]）和效果圖等。甲方有權在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方的意見進行修改，直至方案通過甲方審核。3.詳細規(guī)劃階段在概念規(guī)劃方案通過甲方審核后，乙方應在[具體時間]內(nèi)完成景區(qū)的詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃應包括景區(qū)內(nèi)各功能區(qū)的詳細設計、建筑設計、景觀設計、道路交通規(guī)劃、基礎設施規(guī)劃等內(nèi)容。乙方應向甲方提交《景區(qū)詳細規(guī)劃方案》，包括詳細的文字說明、規(guī)劃圖紙（比例尺為[具體比例尺]）、效果圖和技術經(jīng)濟指標等。甲方有權在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方的意見進行修改，直至方案通過甲方審核。4.專項規(guī)劃階段根據(jù)景區(qū)的實際需求，乙方還應完成以下專項規(guī)劃：旅游服務設施規(guī)劃：包括游客中心、餐飲設施、住宿設施、購物設施等的布局和設計。旅游安全與應急規(guī)劃：制定景區(qū)的安全管理制度、應急預案和安全設施布局等。生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃：提出景區(qū)的生態(tài)保護措施、環(huán)境容量控制和生態(tài)修復方案等。市場營銷規(guī)劃：制定景區(qū)的市場定位、目標客戶群體、營銷策略和宣傳推廣方案等。乙方應在[具體時間]內(nèi)完成上述專項規(guī)劃，并向甲方提交相應的規(guī)劃報告和圖紙。甲方有權在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方的意見進行修改，直至方案通過甲方審核。（三）規(guī)劃成果交付形式乙方應向甲方交付規(guī)劃成果的紙質(zhì)版和電子版各[X]份。紙質(zhì)版應裝訂成冊，規(guī)格為A4紙；電子版應采用PDF、CAD等通用格式，存儲在移動硬盤或光盤中。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成本合同約定的景區(qū)規(guī)劃服務所需的全部費用，包括但不限于人員薪酬、差旅費、資料費、設計費等。（二）支付方式1.定金：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.階段付款在乙方提交《景區(qū)現(xiàn)狀調(diào)研報告》并通過甲方審核后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方提交《景區(qū)概念規(guī)劃方案》并通過甲方審核后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方提交《景區(qū)詳細規(guī)劃方案》并通過甲方審核后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方提交全部專項規(guī)劃報告并通過甲方審核后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在本合同約定的規(guī)劃服務全部完成，且乙方協(xié)助甲方完成規(guī)劃方案的審批和備案手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的規(guī)劃工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成規(guī)劃任務。有權對乙方提交的規(guī)劃方案提出修改意見，要求乙方進行修改和完善。有權在規(guī)劃過程中了解規(guī)劃工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。對乙方提交的規(guī)劃成果享有知識產(chǎn)權，有權將規(guī)劃成果用于景區(qū)的開發(fā)、建設和運營等活動。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。向乙方提供開展規(guī)劃工作所需的相關資料和信息，包括但不限于景區(qū)的土地權屬證明、地形圖、地質(zhì)勘察報告、歷史文化資料等，并保證所提供資料和信息的真實性、準確性和完整性。為乙方的調(diào)研和現(xiàn)場勘查工作提供必要的協(xié)助和配合，包括安排人員陪同、提供交通工具等。對乙方提交的規(guī)劃方案進行及時審核，并在規(guī)定的時間內(nèi)提出明確的修改意見。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供開展規(guī)劃工作所需的相關資料和信息，并對甲方提供的資料和信息進行核實和確認。在規(guī)劃過程中，有權根據(jù)實際情況對規(guī)劃方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并取得甲方的同意。對規(guī)劃過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成景區(qū)規(guī)劃任務，向甲方提交符合要求的規(guī)劃成果。組建專業(yè)的規(guī)劃團隊，明確項目負責人和各成員的職責，并確保團隊成員具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。在規(guī)劃過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關技術規(guī)范，保證規(guī)劃方案的科學性、合理性和可行性。對甲方提供的資料和信息進行妥善保管，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方完成規(guī)劃方案的審批和備案手續(xù)，提供必要的技術支持和解釋說明。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停規(guī)劃工作直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔責任。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準確或不完整，導致乙方無法正常開展規(guī)劃工作或規(guī)劃方案需要進行重大修改的，甲方應承擔由此增加的費用和工期延誤的責任。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更規(guī)劃要求或終止合同，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間提交規(guī)劃成果，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的規(guī)劃成果不符合合同約定的質(zhì)量和標準，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行修改和完善。若經(jīng)多次修改仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何