旅行景點攤位出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有旅行景點內(nèi)攤位的合法出租權(quán)，乙方有意承租該攤位用于商業(yè)經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就旅行景點攤位出租事宜達成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.攤位位置：位于[旅行景點具體名稱]內(nèi)[具體位置描述]的攤位，攤位編號為[攤位編號]。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.攤位用途：乙方承租該攤位僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位的用途。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標準：該攤位的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。剩余租金在[具體日期]前一次性支付完畢。以后每年的租金應(yīng)在每年的[對應(yīng)日期]前一次性支付。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和其他費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守旅行景點的管理規(guī)定和本協(xié)議的約定。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回攤位及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對該攤位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該攤位。按照約定的時間和標準向乙方交付攤位及其附屬設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，但相關(guān)費用由乙方承擔。負責對攤位所在的旅行景點進行公共區(qū)域的維護和管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該攤位進行經(jīng)營活動。享有攤位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該攤位。對甲方的管理和服務(wù)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金和其他費用。遵守旅行景點的管理規(guī)定和本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。愛護攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自對攤位進行改造、裝修或拆除。如需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行施工。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行處理。自行承擔經(jīng)營過程中的一切稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。未經(jīng)甲方書面同意，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條攤位的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將攤位及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對攤位及其附屬設(shè)施進行驗收，并簽署交付確認書。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將攤位及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，攤位及其附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格進行賠償。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付攤位或交付的攤位不符合約定的條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照已收取定金的雙倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。若甲方在租賃期內(nèi)擅自收回攤位，應(yīng)按照剩余租賃期租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓攤位，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回攤位，并要求乙方按照剩余租賃期租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議的約定返還攤位或造成攤位及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格進行賠償。第七條保險1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購買攤位內(nèi)的財產(chǎn)保險和公眾責任保險，以保障自身和第三方的利益。保險費用由乙方自行承擔。2.若發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方和保險公司，并積極配合保險公司進行理賠工作。第八條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方