房屋戶頭轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定房屋的戶頭權(quán)益，且有意將該戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋戶頭。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，包括房屋所在的小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號等詳細(xì)信息。2.房屋面積：該房屋的建筑面積約為[X]平方米，套內(nèi)面積約為[X]平方米（以相關(guān)部門最終測繪為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)等]。4.房屋性質(zhì)：該房屋為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/安置房等]，目前處于[已建成/在建等]狀態(tài)。（二）戶頭權(quán)益說明甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋戶頭權(quán)益，是指甲方基于與[相關(guān)單位或個(gè)人]簽訂的[購房協(xié)議/安置協(xié)議等]而享有的購買該房屋的資格和相關(guān)權(quán)益。該戶頭權(quán)益包含但不限于以下方面：1.以甲方名義參與該房屋的選房、購房等相關(guān)手續(xù)的辦理。2.按照相關(guān)政策和協(xié)議規(guī)定享受該房屋的購房優(yōu)惠政策和福利待遇。3.在符合條件的情況下，將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下的權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方一致同意，該房屋戶頭的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓該房屋戶頭權(quán)益所獲得的全部對價(jià)，不包含該房屋的購房款及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方完成該房屋的選房手續(xù)并確定具體房號后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.尾款：在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件且甲方協(xié)助乙方將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取房屋戶頭轉(zhuǎn)讓款。在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)了解該房屋的相關(guān)進(jìn)展情況。2.義務(wù)保證其對該房屋戶頭權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。積極協(xié)助乙方辦理該房屋的選房、購房、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方簽署相關(guān)文件。在本協(xié)議簽訂后，不得再將該房屋戶頭權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自撤銷或變更與該房屋相關(guān)的協(xié)議和手續(xù)。保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露乙方的相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定獲得該房屋戶頭權(quán)益，并以甲方名義參與該房屋的選房、購房等相關(guān)手續(xù)的辦理。在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，要求甲方協(xié)助將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付房屋戶頭轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)該房屋的購房款及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。遵守相關(guān)政策和協(xié)議的規(guī)定，按時(shí)履行該房屋的相關(guān)義務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。四、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)登記1.在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的文件和資料。（二）其他手續(xù)辦理在本協(xié)議履行過程中，涉及該房屋的選房、購房、交房等相關(guān)手續(xù)的辦理，甲方應(yīng)按照乙方的要求積極協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，將該房屋戶頭權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或擅自撤銷、變更與該房屋相關(guān)的協(xié)議和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法獲得該房屋戶頭權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及利息（利息按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理該房屋的選房、購房、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述第1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的約定，未按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照相關(guān)政策和協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)該房屋的購房款及其他相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條