新農(nóng)村屋頂改造合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村房屋，為改善房屋居住條件，提升屋頂?shù)陌踩院凸δ苄?，甲方?jīng)Q定將該房屋屋頂改造工程發(fā)包給乙方，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新農(nóng)村屋頂改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[具體村莊名稱(chēng)]新農(nóng)村屋頂改造工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址，精確到門(mén)牌號(hào)]（三）工程內(nèi)容1.拆除部分拆除原有屋頂?shù)耐咂⒎浪畬?、保溫層等所有覆蓋物，并將拆除的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。2.新建部分安裝新型屋面結(jié)構(gòu)，包括但不限于鋼梁、檁條等支撐結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。鋪設(shè)防水卷材，采用[具體品牌和型號(hào)]的優(yōu)質(zhì)防水卷材，進(jìn)行至少[X]層鋪設(shè)，做好搭接處理，防止雨水滲漏。鋪設(shè)保溫材料，選用[具體材質(zhì)和規(guī)格]的保溫材料，達(dá)到良好的保溫隔熱效果。鋪設(shè)新的瓦片，選用[具體顏色、規(guī)格和材質(zhì)]的瓦片，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行鋪設(shè)，保證屋面美觀、整齊。（四）工程期限本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元），該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元）。2.進(jìn)度款屋面結(jié)構(gòu)完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元）。防水、保溫工程完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元）。瓦片鋪設(shè)完成，工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元）。3.結(jié)算款工程竣工后，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元）。4.質(zhì)保金預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元），質(zhì)保期為[X]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還質(zhì)保金。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)參與工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方選用的材料、設(shè)備有知情權(quán)和確認(rèn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，如通水、通電、通路等。按照乙方要求，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和文件。組織相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系。在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的情況或甲方提出變更要求，有權(quán)要求調(diào)整工程價(jià)款和工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證其質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和工程保修書(shū)，并負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.屋面結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、穩(wěn)定性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋼梁、檁條等鋼材的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.防水工程應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）的要求，無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.保溫工程應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411）的要求，保溫效果良好。4.瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、整齊，色澤一致，搭接嚴(yán)密，符合設(shè)計(jì)要求。（二）工程驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在屋面結(jié)構(gòu)、防水、保溫等關(guān)鍵工序完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。2.竣工驗(yàn)收工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。因返工造成工期延誤的，按照本條第1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料、設(shè)備或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換符合合同約定的材料、設(shè)備，承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民