征地拆遷分包協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方承接了[項目名稱]的征地拆遷項目，因工作需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該征地拆遷項目的部分工作分包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、分包項目概況（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點[項目所在詳細地址]（三）分包范圍1.乙方負責對項目范圍內[具體地塊范圍]的土地及地上附著物進行拆遷工作，包括但不限于拆除建筑物、構筑物，清理地上的樹木、農(nóng)作物等附屬物。2.乙方需負責辦理拆遷過程中涉及的相關手續(xù)，如向相關部門報備拆遷計劃、協(xié)調與被拆遷戶的溝通等。3.乙方應妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進行清運和處理，確保不造成環(huán)境污染。（四）分包工作期限本分包工作自[起始日期]起至[結束日期]止。如遇不可抗力或其他非乙方原因導致無法按時完成的，經(jīng)甲方書面同意后，工期可相應順延。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本協(xié)議的約定及相關法律法規(guī)的要求進行拆遷作業(yè)。（2）對乙方提交的拆遷方案、進度計劃等文件有審核權，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方進行修改。（3）在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。2.義務（1）向乙方提供與分包項目相關的資料和文件，包括但不限于拆遷范圍的紅線圖、土地權屬證明、被拆遷戶的基本信息等。（2）協(xié)助乙方協(xié)調與被拆遷戶、當?shù)卣嚓P部門的關系，為乙方的拆遷工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（3）按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付分包費用。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定收取分包費用。（2）在拆遷工作中，有權根據(jù)實際情況制定合理的拆遷方案和進度計劃，但需提前報甲方審核同意。（3）對甲方提出的不合理要求有權提出異議，并與甲方協(xié)商解決。2.義務（1）嚴格按照本協(xié)議約定的分包范圍、工作期限和質量標準完成拆遷工作。（2）遵守國家和地方有關征地拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。（3）加強對拆遷工作人員的管理和培訓，確保拆遷作業(yè)安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。（4）保護被拆遷戶的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段進行拆遷。在拆遷過程中，如與被拆遷戶發(fā)生糾紛，乙方應及時妥善處理，并將處理情況及時報告甲方。（5）按照環(huán)保要求處理拆遷廢棄物，不得隨意丟棄或排放，避免對環(huán)境造成污染。（6）定期向甲方提交拆遷工作進度報告，報告內容包括已完成的工作內容、遇到的問題及解決方案等。三、分包費用及支付方式（一）分包費用本分包項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方完成分包范圍內的所有工作所需的人工、材料、設備、運輸、稅費等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付分包費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付分包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作并通過甲方及相關部門的驗收后，甲方向乙方支付剩余的分包費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付條件甲方每次支付分包費用前，乙方應向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票。四、質量標準與驗收（一）質量標準乙方的拆遷工作應符合國家和地方有關征地拆遷的質量標準和規(guī)范要求，確保拆遷范圍內的土地達到“凈地”標準，即土地上的建筑物、構筑物全部拆除，廢棄物清理干凈，場地平整。（二）驗收程序1.乙方完成階段性拆遷工作后，應向甲方提交書面驗收申請，并提供相關的驗收資料。2.甲方收到乙方的驗收申請后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，甲方應出具驗收合格報告；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方整改，乙方應在規(guī)定的時間內完成整改，并重新申請驗收。3.全部拆遷工作完成后，乙方應向甲方提交整體驗收申請，甲方應在[X]個工作日內組織相關部門進行綜合驗收。驗收合格后，雙方簽署最終驗收報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定及時支付分包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆遷工作，直至甲方支付費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工作期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照分包費用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方的拆遷工作不符合質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。如因返工導致工期延誤的，乙方還應按照上述逾期違約金的標準承擔違約責任。3.如乙方在拆遷過程中違反國家和地方有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將分包項目轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付分包費用[X]%的違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或國家政策調整等原因導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任