2025北京房屋租賃示范合同北京市房屋租賃合同示范文本本合同為甲乙雙方就房屋租賃事項達成的協(xié)議，依法成立并具有法律效力。合同如下：第一條合同雙方出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：第二條租賃房屋甲方同意將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權證明文件編號為。第三條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（居住/辦公）用途，不得擅自改變用途或轉作他用。若需改變用途，應提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第四條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應提前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第五條租金及支付方式月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶為。乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第六條押金乙方需支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的各項義務。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按照約定時間將該房屋交付乙方使用。甲方應保證該房屋權屬清晰，無查封、抵押或其他權利限制。甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方報修通知后及時進行維修。乙方權利與義務：乙方應按約定支付租金及其他費用。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構或設施設備。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。第八條費用承擔租賃期間，乙方承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、電信費等使用費用。乙方承擔該房屋的物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣元整（大寫：），支付方式為。第九條房屋使用規(guī)定乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他方式交給他人使用。乙方不得擅自改變該房屋的結構或用途，若需進行裝修或增設設施，應提前取得甲方書面同意。乙方應確保該房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事違法活動，不得擾鄰。第十條合同續(xù)租與終止合同期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。任何一方因自身原因需提前終止合同的，應提前日書面通知對方，并支付個月的租金作為補償。第十一條違約責任任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租該房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。因乙方原因導致房屋或附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年