2025年租賃合同房注冊(cè)公司指南合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法房地產(chǎn)所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營(yíng)需要擬租賃甲方名下房產(chǎn)用于注冊(cè)公司及其他相關(guān)用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。房屋用途為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按年、季度或月支付），首次租金應(yīng)于交付房屋之日前支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期起始之日前個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方支付租金至以下賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方變更收款賬戶時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方：甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，并在租賃期間不得將租賃房屋出租或出售給第三方。甲方應(yīng)提供辦理公司注冊(cè)所需的必要文件，包括但不限于房產(chǎn)證明、房屋地址證明等，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。若房屋需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成。乙方：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。乙方在租賃期間需變更房屋用途或進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障乙方履行合同義務(wù)。押金應(yīng)于簽訂本合支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致可書(shū)面解除本合同。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退還。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為元。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方違反合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)已充分理解合同內(nèi)容，自愿簽署本合同。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：乙方