甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市綜合體社區(qū)便利店品牌入駐租賃合同甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，該物業(yè)擬作為城市綜合體社區(qū)便利店使用，乙方有意租賃該物業(yè)從事便利店經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的面積共計____平方米，具體面積以甲方提供的實測面積為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但須提前____個月向甲方書面提出續(xù)租意向。第三條租金及支付方式3.1本合同的租金為人民幣____元/月，共計____元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及返還4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。4.2租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金及其他費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條保證金及扣除5.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。5.2保證金用于乙方違反本合同約定的違約責任和維修租賃物的損壞費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。6.2乙方應保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準，并保證水電設(shè)施齊全。7.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。8.3乙方未按時支付保證金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。8.4任何一方提前終止合同時，應支付相當于一個月租金的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1本合同的變更和解除，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________