2025經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)街道號的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方擬將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓標(biāo)的房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于市區(qū)街道號，房號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，用途為住宅，權(quán)屬證號為（不動產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證）。1.2標(biāo)的房屋目前處于狀態(tài)（已裝修/未裝修），內(nèi)部設(shè)施設(shè)備詳見附件一《設(shè)施設(shè)備清單》。1.3標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：），具體價(jià)格詳見本合同第三條約定。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣元整（大寫：）的價(jià)格受讓標(biāo)的房屋。該價(jià)格已包含房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用，但不包含辦理過戶登記所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）首期付款：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：（2）余款支付：剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫：），于標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。2.4如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋擁有合法、完整的處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法完成轉(zhuǎn)讓或過戶登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）在標(biāo)的房屋完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前，甲方應(yīng)妥善維護(hù)標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能影響標(biāo)的房屋價(jià)值或使用功能的行為。（4）甲方不得在本合同簽訂后向乙方隱瞞與標(biāo)的房屋有關(guān)的任何瑕疵或債務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，不得無故拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）在標(biāo)的房屋完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前，乙方不得以任何形式對標(biāo)的房屋進(jìn)行占用、使用或處分。（4）標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起，由乙方承擔(dān)標(biāo)的房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條標(biāo)的房屋的交付4.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交與標(biāo)的房屋相關(guān)的所有鑰匙、門禁卡、地下車庫鑰匙（如有）及其他相關(guān)物品，并協(xié)助乙方完成物業(yè)交接手續(xù)。4.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的‰向乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。5.2甲方違反本合同約定，未能按時(shí)完成標(biāo)的房屋交付或過戶登記的，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。5.3乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并自標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署