簡易商店轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商店轉(zhuǎn)讓服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方同意將位于__________________的商店轉(zhuǎn)讓給乙方。該商店建筑面積為____平方米，包括但不限于地面____層，地下室____層，店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等全部轉(zhuǎn)讓。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體情況詳見附件一《商店財產(chǎn)清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分，對雙方具有同等法律效力。

3、甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，并已清償所有與本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的債務(wù)。如因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1、本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。

2、該轉(zhuǎn)讓價格包含但不限于商店的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施以及甲方為商店經(jīng)營所投入的其他所有資產(chǎn)。

3、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款的____%作為定金，即人民幣____元整；剩余____%的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣____元整，應(yīng)于商店正式交割完畢之日起____日內(nèi)付清。

4、甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓價款后____日內(nèi)，向乙方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的所有權(quán)利證明文件及經(jīng)營所需的手續(xù)辦理資料。

三、交割事項

1、交割時間：本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成交割。

2、交割地點：位于__________________的商店內(nèi)。

3、交割內(nèi)容：

（1）甲方應(yīng)向乙方移交商店的所有鑰匙、門禁卡及相關(guān)設(shè)備的使用密碼。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理商店所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門申請變更登記等。

（3）甲方應(yīng)保證在交割日前，將所有與本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)處理完畢，并確保商店能夠正常經(jīng)營。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定，按時將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付乙方，并保證交付時的狀態(tài)與附件一《商店財產(chǎn)清單》所列明的一致。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理商店所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用。

3、甲方應(yīng)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的所有必要資料，并保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性。

4、如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。

2、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因本合同履行而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等。

3、乙方在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，應(yīng)自行負責(zé)維護、保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的所有費用。

4、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商店所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，自負盈虧。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價款____%的違約金；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或無法辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價款____%的違約金；若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、若甲方未按時交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物狀態(tài)與附件一《商店財產(chǎn)清單》所列明的不一致，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價款____%的違約金；若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。

4、若乙方未按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過____日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價款____%的違約金。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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