天津小型建設(shè)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供小型建設(shè)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供小型建設(shè)工作服務(wù)，包括但不限于施工準(zhǔn)備、土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝等，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供小型建設(shè)服務(wù)的資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要施工人員的身份證復(fù)印件和專業(yè)資質(zhì)證明。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供建設(shè)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：項(xiàng)目名稱為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)______平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)______層，工程內(nèi)容包括但不限于地基處理、框架結(jié)構(gòu)、外墻保溫、門窗安裝、內(nèi)外墻涂料、地面鋪裝、水電管道敷設(shè)等。

3、施工人數(shù)：_______人，其中管理人員_______人，技術(shù)工人_______人，普通工人_______人。

4、乙方承諾為甲方提供自____年____月____日起至____年____月____日的建設(shè)服務(wù)，并確保按照合同約定履行職責(zé)。

5、施工時(shí)間安排：甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，并對(duì)乙方提供的施工方案進(jìn)行審核和確認(rèn)。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工場(chǎng)地、施工用水用電及施工輔助設(shè)施，并確保施工期間場(chǎng)地的安全。

3、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的施工服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并配合乙方辦理相關(guān)施工許可及竣工驗(yàn)收手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施建設(shè)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑法規(guī)進(jìn)行施工。

2、乙方提供的所有施工人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與施工人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理施工人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向施工人員支付報(bào)酬。

3、乙方施工人員需接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常生活經(jīng)營(yíng)秩序，并采取有效措施防止施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

5、乙方的施工工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備施工所需的工具和防護(hù)用品。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)施工范圍內(nèi)存在安全隱患或技術(shù)難題，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出解決方案。甲方接到乙方的解決方案后，應(yīng)及時(shí)予以書(shū)面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、工程費(fèi)用及支付方式

1、工程費(fèi)用實(shí)行按進(jìn)度支付制，乙方每完成一個(gè)施工階段后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方自收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向乙方支付相應(yīng)階段的工程款項(xiàng)。

2、工程費(fèi)用含稅金額為總金額_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后支付預(yù)付款_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）；

（2）基礎(chǔ)工程完工驗(yàn)收合格后支付_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）；

（3）主體結(jié)構(gòu)完工驗(yàn)收合格后支付_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）；

（4）裝飾裝修工程完工驗(yàn)收合格后支付_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總金額的_______%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付工程款項(xiàng)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方施工人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：